Lambertusstraat 10-B4872 XB Etten-LeurCentrum Oost 2

In het gezellige centrum van Etten-Leur vind je deze prachtige en instapklare woning met eigen parkeerplaats aan de Lambertusstraat 10-B. Gebouwd in 2017, biedt deze tussenwoning met energielabel A alle comfort en met 4 zonnepanelen en kunststof kozijnen is deze woning niet alleen milieuvriendelijk, maar ook onderhoudsarm. De woning beschikt over zowel een achtertuin als een voortuin, ideaal voor zonnige dagen of groene vingers. Op de begane grond heb je de beschikking over een lichte woonkamer met open keuken. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk, en op de vloer ligt een mooi laminaat. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer loop je zo de zonnige tuin in. Hier heb je veel privacy en een prachtig uitzicht op de kerk. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. Ook de slaapkamers zijn afgewerkt met glad stucwerk en een laminaatvloer. De moderne badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. **Uitbreidingsmogelijkheden** Met een woonoppervlak van 84m² is er al voldoende ruimte, maar op de tweede verdieping is er de mogelijkheid om extra ruimte te creëren. Plaats simpelweg een dakraam of dakkapel en voeg 22m² aan woonoppervlak toe. **Centrale Ligging** De woning ligt om de hoek van de Markt en het centrum, waardoor alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats inbegrepen, wat in dit gebied een waardevolle toevoeging is. De woning is gelegen in een zone met parkeervergunningen: vergunning 1e auto: gratis, vergunning 2e auto: € 25 per jaar, vergunning 3e auto: € 75 per jaar, vergunning 4e auto: € 75 per jaar **Voor Jonge Gezinnen en Starters** Deze woning is ideaal voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een comfortabele en duurzame thuisbasis. De ligging, moderne faciliteiten en uitbreidingsmogelijkheden maken deze woning tot een geweldige keuze. Kortom, maak van de Lambertusstraat 10-B jouw nieuwe thuis en geniet van alles wat Etten-Leur te bieden heeft!