Lange Brugstraat 494871 CM Etten-LeurNoord 1

Wonen met karakter in hartje Leur! Ben je op zoek naar een unieke kluswoning met tal van mogelijkheden? Dan is dit stijlvolle pand aan de Lange Brugstraat absoluut een bezichtiging waard. Achter de statige voorgevel schuilt een huis vol sfeer, historie en potentie. Of je nu droomt van een royaal gezinshuis, een combinatie van wonen en werken, of juist op zoek bent naar een project waar je helemaal je eigen stempel op kunt drukken: hier kan het allemaal. Op dit moment is het pand gesplitst in een beneden- en een bovenwoning, elk met een eigen opgang. Ideaal voor wie graag een deel verhuurt, een kantoor of praktijk aan huis wil realiseren, of gewoon wat extra privacy nodig heeft. Toch krijg je meteen het gevoel dat dit gebouw roept om het terugbrengen tot één schitterend geheel. De mogelijkheden zijn eindeloos, dus neem vooral je bouwtekeningen mee, gooi je creativiteit in de strijd en maak hier jouw thuis! Begane grond Stap binnen via de statige voordeur en laat je verrassen door de ruimte en het oude karakter. De hal is voorzien van een authentieke granitovloer. De riante woonkamer biedt volop plek voor lange avonden met vrienden of gezellig gezinsleven. Aangrenzend vind je een aparte werkkamer – handig voor wie vaak thuiswerkt of gewoon behoefte heeft aan wat rust. Verder is er een slaapkamer, een keuken en een doucheruimte. En dan is er nog die uitbouw... Zie jij het al voor je? Een transparante leefkeuken, sfeervol ingericht, waar je heerlijk kunt koken én genieten van het uitzicht op de achtertuin. Verdieping: Via de eigen trapopgang bereik je de eerste verdieping – wederom een verrassing qua ruimte. Twee slaapkamers, een ruime woonkamer voorzien van prachtige, authentieke balken, een keuken en een badkamer maken dit deel tot een complete woning op zich. Meer dan genoeg meters voor een gezin óf voor het realiseren van misschien wel vier, vijf mooie slaapkamers. Ook de toegang tot het balkon is een fijne extra, want buitenruimte is altijd een pluspunt. Achter het huis ligt een prima achtertuin met voldoende mogelijkheden voor een speelplek, groene oase of gezellige loungehoek. En vergeet niet de oprit, en de mogelijkheid om een garage op het perceel te plaatsen. Project met potentie – voor handige handen én grote denkers Laten we eerlijk zijn: deze woning vraagt om flinke aandacht. Wie niet bang is voor zagen, boren, slopen en opnieuw opbouwen, vindt hier de ideale uitdaging. Maar daar staat natuurlijk iets prachtigs tegenover. Want met de juiste visie, vakmanschap en een beetje lef tover je dit huis om tot een waar familiepaleis of twee volwaardige appartementen. En last but not least: de locatie. Midden in hartje Leur heb je al je voorzieningen op loopafstand; winkels, restaurants, basisscholen en gezellige caféetjes. Tegelijk geniet je hier van rust en historie; de Lange Brugstraat ademt nog altijd de sfeer van het oude Leur. Maak een afspraak en ontdek het zelf! Dus: zoek je een klushuis, ben je niet vies van een paar dagen doorhalen met kwast en hamer, én wil je wonen op zo’n centrale, mooie plek? Dit project aan de Lange Brugstraat geeft volop ruimte aan jouw woonwensen én dromen. Kom snel kijken, raak geïnspireerd en zet de eerste stap naar je nieuwe (t)huis!