Merel 244872 PG Etten-LeurHet Hooghuis

Let op: In verband met de grote hoeveelheid aanvragen voor bezichtigingen voor deze woning, zijn er geen afspraken meer mogelijk. Indien u op de reservelijst voor een afspraak geplaatst wilt worden, kunt u een email zenden naar Telefonische aanvragen worden niet in behandeling genomen. In de kindvriendelijke woonwijk Hooghuis, aan een rustige straat gelegen tussenwoning met berging en leuke tuin op zuiden. Volop parkeergelegenheid voor de deur, scholen en voorzieningen op korte afstand gelegen. Begane grond: - entree/hal voorzien van meterkast en toilet met fonteintje - doorzonwoonkamer, oppervlakte ca. 42 m2 inclusief keuken - tussenportaal met trapopgang en bergruimte onder de trap - open keuken met deur naar de tuin voorzien van en hoekopgestelde keukeninrichting met inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie - de gehele begane grond is voorzien van een houten plankenvloer 1e verdieping: - overloop - slaapkamer, afm. ca. 3.45 x 3.58 m., met dakkapel en laminaatvloer - slaapkamer, afm. ca. 3.58 x 3.26 m., met dakkapel, laminaatvloer - slaapkamer, afm. ca. 2.26 x 2.00 m., met dakkapel en laminaatvloer - betegelde, moderne badkamer (2023), afm. ca. 2.00 x 2.24 m., voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel, designradiator en dakraam - alle afmetingen zijn gemeten tot de 1.50 m.-lijn ivm de schuine daken 2e verdieping: - vaste trap - open zolderruimte, afm. ca. 5.70 x 2.25 m. tot de 1.50m.-lijn, met dakramen, aansluiting wasmachine en droger en HR-combiketel (2023) - mogelijkheid bestaat om hier een kleine, 4e slaapkamer te maken Tuin: op het zuiden gesitueerde achtertuin met terras, beplantingen, achterom en stenen berging met elektra Bijzonderheden: - dak- en spouwmuurisolate - deels houten kozijnen met dubbele beglazing - woonkamerraam achterzijde kunststof met HR++ glas - kunststof dakkappelen met HR++ glas - 7 zonnepanelen a 405 wattpiek - energielabel B