Schoonhout 1684872 MD Etten-LeurHet Hooghuis

** tussenwoning ** volledig geïsoleerd ** houtkachel ** fijne leefruimtes ** licht ** energielabel A ** zonnige tuin ** Hooghuys ** Wat een fijne plek om thuis te komen! In de geliefde woonwijk Hooghuys in Etten-Leur staat deze verrassend ruime tussenwoning met energielabel A, drie slaapkamers en een heerlijke tuin op het westen. Een plek waar je direct voelt: hier klopt het. Volledig geïsoleerd, energielabel A, instapklaar en met een zonnige tuin die uitnodigt om van de middag- en avondzon te genieten. Zie jij jezelf hier al zitten? Neem dan contact op met ons kantoor, we laten het je graag zien! Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie + dubbele beglazing); - Houten kozijnen op de begane grond, kunststof kozijnen op de verdiepingen; - Ruime woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren; - Drie slaapkamers én extra werkkamer; - Zonnige, diepe achtertuin op het westen met berging en achterom; - Gelegen in een rustige en groene wijk, nabij alle dagelijkse voorzieningen. Thuiskomen Parkeren doe je eenvoudig in de parkeerhavens naast de woning. Via de voordeur stap je binnen, maar ook achterom thuiskomen via de poort is hier mogelijk. Ideaal voor gezinnen of wanneer je graag met de fiets bent. Hart van het huis De woonkamer (ca. 40 m²) is echt het hart van deze woning. Ruim, licht en sfeervol dankzij de houtkachel; een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. De trapkast biedt extra bergruimte. De zithoek aan de voorzijde biedt uitzicht op het groen, terwijl de eethoek aan de achterzijde via openslaande deuren in verbinding staat met de tuin. Binnen en buiten lopen hier prettig in elkaar over! De keuken in hoekopstelling is praktisch en compleet ingericht met alles wat je nodig hebt: een fornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en zelfs een Quooker. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in; handig tijdens een zomerse borrel of barbecue. Slapen en badderen Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers (ca. 18 en 16 m2) en een moderne badkamer met inloopdouche (regen- en handdouche), wastafelmeubel en tweede toilet. Alles fris, strak en goed onderhouden. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een grote voorzolder waar de wasmachine en CV-ketel staan. Aansluitend vind je de derde slaapkamer én een extra werkkamer met wastafel; perfect als thuiswerkplek of hobbyruimte. Extra bergruimte nodig? Die is er volop, achter de knieschotten én op de bergzolder. Buitenleven De zonnige achtertuin ligt op het westen; perfect voor lange zomeravonden met vrienden of een rustige borrel na een drukke dag. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, groene borders en een elektrische buitenzonwering voor de warme dagen. Achter in de tuin vind je een houten berging onder de overkapping; ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Dankzij de poort loop je ook gemakkelijk achterom. Locatie De woonwijk Hooghuys, gelegen aan de oostkant van Etten-Leur, wordt gekenmerkt als een grote wijk met verschillende type woningen gebouwd in de jaren ’80, gelegen in hofjes. Het is een wijk met groenzones, diverse speeltuintjes en een park. Daarnaast is er in de wijk een brede school, bushaltes en een klein wijkwinkelcentrum met o.a. een supermarkt. In de buurt is een tuincentrum en bouwmarkt. Verder is het Liesbos binnen 10 minuten bereikbaar evenals het station. Gunstig gelegen nabij de toegang tot de A58.