Vondellaan 454873 EK Etten-LeurBanakkers 3

Ben je op zoek naar een energiezuinige en helemaal instapklare woning waar je écht zo in kunt trekken? Wil je een huis dat nét even anders is – aan de voor- én achterkant uitgebouwd, modern afgewerkt en helemaal voorbereid op de toekomst? Dan is dit jouw kans! Want deze prachtige hoekwoning mét garage is volledig gemoderniseerd, gasloos en gelegen tegenover een speelveld, lekker groen en kindvriendelijk dus! Begane grond Door de uitbouw aan zowel de voor- als achterzijde heeft de begane grond een verrassende indeling gekregen. De gezellige woonkamer beschikt over een erker waar het zonlicht royaal naar binnen valt, een mooie eikenhouten vloer en een gezellige pelletkachel. Liever wat koelte op een warme zomerdag? Geen zorgen, de airco biedt uitkomst zodat jij het hele jaar door comfortabel woont. Koken wordt een feestje in deze moderne keuken, voorzien van een 4-pits inductiekookplaat , vaatwasser, grote koelkast en handige combi-oven, en afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. Of je nu uitgebreid wilt koken of snel een lasagne in de oven schuift – alles is hier binnen handbereik. Aan de achterzijde vind je een uitbouw met veel glas en een schuifpui naar de tuin, zodat buiten naar binnen voelt. Over praktische oplossingen gesproken, achter de keuken ligt een grote bijkeuken. Hier zijn de wasmachine en droger netjes weggewerkt, met genoeg extra bergruimte voor al je voorraad en schoonmaakspullen. Alles bij de hand, maar toch uit het zicht: ideaal! Eerste verdieping Op de eerste verdieping valt ook weer die fijne afwerking op. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkast – opbergruimte te over! De badkamer is smaakvol en modern uitgevoerd, met een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een luxe uitstraling. Hier begin en eindig je de dag in stijl. Energiezuinig én Gasloos Leven Deze woning loopt voorop als het gaat om duurzaamheid. Je behaalt energielabel A, wat merkbaar scheelt in de maandlasten. De woning is vrijwel geheel voorzien van HR++ glas, is compleet gasloos (dus volledig klaar voor de toekomst) en warmte en koeling worden efficiënt geregeld door verschillende airco’s in huis, en de sfeervolle pelletkachel in de woonkamer. Met maar liefst 16 zonnepanelen op het dak wek je volop eigen stroom op – dat is pas echt comfortabel wonen zonder zorgen over de energierekening! Tuinplezier & Extra Ruimte in de Garage Buiten is het ook genieten: een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin vraagt weinig werk en biedt veel privacy. Pak het zonnetje mee op het terras, of organiseer een knusse barbecue met vrienden. Achterin tref je een royale garage, voorzien van elektra en – extra pluspunt – een praktische vliering voor al je seizoensspullen en fietsen. En wat denk je – deze woning ligt recht tegenover een gezellig speelveld! Vanuit de woonkamer hou je gemakkelijk een oogje in het zeil terwijl de kinderen lekker buitenspelen. Scholen, winkels en het openbaar vervoer liggen allemaal binnen handbereik. Dus wacht niet te lang – maak een afspraak voor een bezichtiging en kom zelf ervaren hoe fijn het wonen hier is. Je nieuwe thuis staat op je te wachten!