Vrijheidsakker 84874 MS Etten-LeurSander-Banken 4

In Klein Sander gelegen zeer royale woning met maar liefst 6 slaapkamers en energielabel A+++, want gasloos! De voorzijde is zeer rustig aan een groenzone gelegen, maar eveneens goed bereikbaar via de achterzijde die grenst aan een grote parkeerplaats. Centrum, scholen en het NS-station op loopafstand gelegen. Begane grond: - entree/hal met toiletruimte, meterkast en een meer dan royale provisiekast onder de trapopgang - tuingerichte woonkamer (opp. ca. 41 m2 incl. keuken) met openslaande tuindeuren - open keuken met moderne, rechte keukenopstelling inclusief inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser - eetgedeelte aan de voorzijde met openslaande tuindeuren en zicht over de groenzone - bijkeuken/achteringang, afm. ca. 2.39 x 2.56 m. met deur naar de tuin - de gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming/koeling Eerste verdieping: - overloop - slaapkamer 1, afm. ca. 4.17 x 3.31 m. met frans balkon - slaapkamer 2, afm. ca. 4.38 x 2.73 m. - slaapkamer 3, afm. ca. 3.36 x 3.33 m. - tot plafond betegelde badkamer, afm. ca. 3.54 x 2.28 m. met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet - deze verdieping is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming/koeling Tweede verdieping: - overloop - slaapkamer 4, afm. ca. 3.55 x 3.32 m. - slaapkamer 5, afm. ca. 3.35 x 3.32 m. - slaap/werkkamer 6, afm. ca. 4.39 x 2.39 m. - wasruimte, afm. ca. 3.42 x 2.22 m. met aansluitingen wasmachine, droger en warmtepompinstallatie - stookruimte, afm. ca. 2.22 x 0.99 m. met warmte-terugwin-unit - deze verdieping is eveneens voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming/koeling Tuin: op het Oosten gerichte achtertuin met achterom, houten berging, afm. ca. 2.56 x 2.38 m. en een overkapping voor stalling van fietsen, containers etc. Deze overkapping kan natuurlijk ook ingericht worden als een veranda/terrasoverkapping Bijzonderheden: - zeer centraal, doch rustig gelegen, veel voorzieningen op loopafstand bereikbaar - volop parkeergelegenheid op het achtergelegen parkeerterrein - volledig geïsoleerd - houten kozijnen met HR++ beglazing - geheel gasloos wonen, alle vloeren voorzien van vloerverwarming én -koeling via de warmtepompinstallatie die tevens het warm water verzorgt - warmteterugwin-ventilatie voor extra zuinig wonen - 18 zonnepanelen (2022 geïnstalleerd)