Wouter Berthoutlaan 664871 AK Etten-LeurBaai 4

** eindwoning ** leuke starterswoning ** garage ** 4 slaapkamers ** diepe zonrijke tuin ** kindvriendelijke woonwijk ** Starters opgelet! Op een centrale locatie in Etten-Leur mogen we je deze eengezinswoning met garage aanbieden. Een leuke woning met lichte en goede leefruimtes en dus parkeergelegenheid op eigen terrein; kortom een ideale gezinswoning. De verdere afwerking is aan jou, zodat je het meteen naar eigen smaak een thuis kunt maken! Samen met de diepe zonrijke achtertuin, de 4 slaapkamers en de kindvriendelijke woonwijk is het toch zeker een kijkje waard! Bijzonderheden: - Deels voorzien van dubbele beglazing; - Betonnen verdiepingsvloeren; - Lichte leefruimtes met grote raampartijen; - Deels voorzien van rolluiken; - Diepe achtertuin op het zuidoosten; - Eigen garage; - Oplevering kan spoedig plaatsvinden. Begane grond Vanuit de hal met meterkast en modern toilet loop je de woonkamer binnen. Een fijne lichte ruimte met open verbinding met de keuken. De grote raampartijen zijn een prettig gegeven. De keuken is opgesteld in een hoek en ingericht met diverse inbouwapparatuur en vele kastruimte. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht met drie slaapkamers. Een persoonlijke touch en een mooie vloer uitzoeken en de slaapkamers kunnen ingericht worden! De badkamer is ingericht met een ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping Op deze verdieping tref je nog een vierde slaapkamer (ca. 20 m2) aan. Deze beschikt over een dakraam en bergruimte achter de kniesschotten. Een heerlijke ruime kamer welke multifunctioneel ingericht kan worden. Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig, alsmede de Cv-ketel. Achtertuin De achtertuin is op het zuidoosten gelegen, kortom; je vindt hier altijd wel een fijne plek in de zon! De tuin is grotendeels bestraat en is daarmee onderhoudsvriendelijk te noemen. Liever iets meer groen? Maak er je eigen droomtuin van! Creëer bijvoorbeeld een heerlijke zonrijke zithoek of een plekje waar je met je 'groene vingers' vol hartenlust je gang kunt gaan. De vrijstaande stenen garage is een fijn gegeven om je auto op eigen terrein te parkeren of bijvoorbeeld een hobby uit te oefenen. Dankzij het parkeerterrein aan de achterzijde heb je geen inkijk van achterburen! De Baai De woonwijk De Baai, gelegen in het midden/noorden van Etten-Leur wordt gekenmerkt door gevarieerde woningen gebouwd in de jaren ’60 en ’70. Het is een wijk met groenzones en diverse speeltuintjes. Op korte afstand is het winkelcentrum, NS-station, brede school, bushaltes, sportaccommodaties en een supermarkt snel bereikbaar. Verder centraal gelegen, ook nabij het centrum van Leur met diversiteit aan winkelaanbod.