Gitaar 746644 DP EwijkEwijk-Vording-3

INSTAPKLAAR WONEN MET VRIJ UITZICHT OP GROEN Met vrij uitzicht over een groene, rustige en kindvriendelijke buurt ligt deze fijne gezinswoning die direct een goed gevoel geeft. Drie slaapkamers, een grote zolder en een diepe tuin met berging maken dit een huis dat met je meegroeit. Hier woon je rustig, maar met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE • Vrij uitzicht aan de voorzijde op een groene strook • Drie slaapkamers en een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden • Keuken met inbouwapparatuur en directe toegang tot de tuin • Laminaatvloer op de begane grond voor een nette en verzorgde uitstraling • Diepe achtertuin met berging en achterom • Rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving • Parkeren direct voor de deur BEGANE GROND – LICHT, RUIM EN LEKKER OPEN Via de hal stap je binnen in een woonkamer die meteen prettig aanvoelt. De laminaatvloer zorgt voor een nette, verzorgde basis en dankzij de grote ramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De indeling biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een fijne eethoek waar je met gemak vrienden of familie ontvangt. Aan de achterzijde ligt de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en met een directe deur naar de tuin. Ideaal: ’s zomers loop je zo met je bord naar buiten of zet je de deur open voor extra licht en lucht. In de hal vind je het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING – SLAAPKAMERS & BADKAMER Op deze verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, allemaal goed van formaat en flexibel in te delen. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of graag een hobbykamer wilt: hier kan het allemaal. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en een toilet. Een complete en praktische ruimte waar je elke dag comfortabel gebruik van maakt. ZOLDER – EEN VERDIEPING VOL POTENTIE De zolder is ruim en licht dankzij het grote dakraam. Dit is dé plek om een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte te creëren. Ook bevinden zich hier de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Extra bergruimte maakt deze verdieping nog praktischer. DE TUIN – RUIM, PRIVÉ EN ONDERHOUDSVRIENDELIJK De woning beschikt over zowel een verzorgde voortuin als een diepe achtertuin. De voortuin ziet er netjes en verzorgd uit en geeft de woning een prettige uitstraling vanaf de straat. De achtertuin ligt op het noorden en biedt veel privacy dankzij de afwezigheid van achterburen. Hier heb je volop ruimte om te loungen, spelen of tuinieren. Achterin staat een praktische berging, perfect voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Dankzij de achterom is de tuin ook makkelijk bereikbaar. WONEN IN HET GROEN, MET ALLES DICHTBIJ Je woont hier op een rustige, groene en autoluwe plek met vrij uitzicht op een fijne groenstrook. Om de hoek ligt een grote speeltuin met speelveldjes en een mooie waterpartij. Ook het uitgestrekte Waal-landschap is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Supermarkt, bakker, scholen, sportvoorzieningen en zorgcentra liggen allemaal op loopafstand. Het centrum van Beuningen bereik je in ongeveer tien minuten fietsen voor winkels en horeca. Met de A50 en A73 dichtbij ben je bovendien zó in Nijmegen of Arnhem. SAMENGEVAT Een comfortabele gezinswoning met drie slaapkamers, een grote zolder, een fijne tuin en een groene, rustige ligging. Dit is zo’n plek waar je thuiskomt en denkt: ja, hier zie ik mezelf wonen.