Lampeland 16644 BW EwijkEwijk-Centrum

Jouw kans op een vrijstaande woning met eindeloos veel mogelijkheden! Op zoek naar ruimte, rust en een plek waar je al je woonwensen kunt realiseren? Deze vrijstaande woning aan Lampeland 1 in Ewijk biedt alles wat je nodig hebt: een royale tuin, een sfeervolle houtkachel, zonnepanelen en een levensloopbestendige indeling. Hier woon je met vrijheid en comfort in een fijne, groene omgeving! Waarom dit jouw droomhuis is: Toekomst bestendig: extra slaap- badkamer op de begane grond. Royaal: 5 slaapkamers. Multifunctioneel: gelegenheid voor kantoor of praktijkruimte aan huis. Garage: met aansluitende hobbyruimte. Genieten: luxe veranda met avondzon. Gezellige warmte: inbouw houtkachel in de woonkamer voor sfeervolle avonden. Duurzaam: voorzien van zonnepanelen en een glasvezelaansluiting. Extra comfort: rolluiken op de benedenverdieping, zonnescherm aan de pui van de woonkamer en een zonnescreen bij het keukenraam. Fantastische buitenruimte: overkapping met houtkachel en een tuin op het zuiden waar je het hele jaar door kunt genieten. Een huis met karakter en volop potentie Stap binnen en voel direct de warmte en gezelligheid van deze fijne woning. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met de knusse inbouw houtkachel als absolute blikvanger. De grote schuifpui van de eetkamer laat veel daglicht binnen en biedt uitzicht op de zonnige tuin. De begane grond is helemaal ingericht op comfortabel wonen, met een ruime slaapkamer en een aangrenzende badkamer. Ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen, maar ook perfect als kantoor, praktijkruimte of speelkamer. De bovenverdieping biedt extra charme met een bedstee, vaste kasten en dakramen die zorgen voor veel lichtinval. Indeling Begane grond Je komt binnen in de ruime entree die toegang biedt tot het toilet en de nette, functionele keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer, een fijne ruimte met veel licht en een inbouw houtkachel als sfeervolle eyecatcher. Aan de linkerzijde bevindt zich een royale slaap- en badkamer, wat deze woning levensloopbestendig maakt. Daarnaast is er een praktische bijkeuken voor extra opslag en witgoed. Eerste verdieping Vanaf de overloop valt meteen de charmante bedstee op in slaapkamer 1. Slaapkamer 2 is ruim en heeft een walk-in closet, vaste kast, airconditioning en dakramen. De derde en vierde slaapkamer zijn eveneens voorzien van vaste kasten. Verder is er een badkamer met een douche en wastafel, en een apart toilet. Garage en tuin De ruime garage heeft een eigen trapopgang naar de eerste verdieping, wat mogelijkheden biedt voor dubbele bewoning. Daarnaast is er een berging voor extra opslag. Aan de rechterzijde van de woning staat een houten berging voor al je tuingereedschap. De tuin ligt op het zuiden en biedt zowel zon als schaduw. Overkapping met tuinkamer De royale overkapping (3.3x5.7) is volledig gebouwd met Douglas hout. Deze ruimte met houtkachel maakt het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten, doordat deze ook bij slecht weer volledig af te sluiten is. Ewijk: rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij Gelegen aan de Lampeland 1 bevindt deze woning zich in een rustige, vriendelijke buurt in Ewijk. Een plek waar veel gezinnen zich thuis voelen, mede door de nabijheid van een basisschool en de veilige straten waar kinderen fijn kunnen spelen. Ewijk combineert het gemoedelijke dorpse leven met een centrale ligging: in slechts tien minuten rijden sta je in Nijmegen, waar je kunt genieten van een breed aanbod aan winkels, cultuur en uitgaansmogelijkheden. Bushaltes op tien minuten loopafstand brengen je richting Wijchen en Nijmegen, en via de A73 en A50 zijn ook andere steden eenvoudig bereikbaar. Lampeland 1 is een huis dat je gezien moet hebben. Kom snel langs en ervaar het zelf – wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis!