Hofakkersweg 67875 BB ExlooWesteresch

Gelegen in een rustige en ruim opgezette woonomgeving midden in het sfeervolle dorp Exloo, tref je deze vrijstaande woning met zelfstandige stenen garage. Het geheel is gesitueerd op een royaal hoekperceel van ca.740 m² eigen grond met een rondom gelegen tuin. De woning biedt met maar liefst vier slaapkamers voldoende plek voor een (groeiend) gezin en is bovendien volledig naar eigen smaak te moderniseren en te verduurzamen. Denk hier aan dak- en muurisolatie en het plaatsen van zonnepanelen. Exloo is centraal gelegen tussen Emmen, Borger, Assen, Groningen en nabij de N34 met aansluiting op de vierbaansweg A37 met snelle verbindingen naar het westen en Duitsland. Op korte afstand van basisschool, speeltuin, winkels, horeca, heidevelden en Staatsbossen. Exloo heeft bovendien een prachtig openluchtzwembad, hippisch centrum, golfbaan, tennisbanen en mooie fiets- en wandelpaden. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang naar boven (ca.6m²); werkkamer welke ook geschikt is als slaapkamer (ca.6,5m²); ruime L-vormige woonkamer (ca.33m²); dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur (ca.7m²); aparte hal met separaat toilet (ca.4m²); bijkeuken/berging voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting (ca.11m²). 1e verdieping: Overloop met afgesloten berging (ca.9,5m²); 4 slaapkamers waarvan 1 met balkon (resp. ca.6m², ca.6m², ca.8m² en ca.12m²); badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet (ca.4,5m²). EXTRA INFO: - Keuken vernieuwd in ca.2020. - Rustige woonomgeving op een mooie locatie. - Voorzien van grotendeels HR++ beglazing. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.