Veldakkersweg 187875 BT ExlooWesteresch

Bent u op zoek naar een keurig onderhouden, halfvrijstaande woning met vrijstaande, geïsoleerde schuur/garage met ruimte voor een camper c.q. caravan, in het geliefde Exloo? Dan is dit uw kans! Deze woning biedt een royale, L-vormige woonkamer met directe toegang tot het zonneterras en een fraai aangelegde tuin op het westen wat prima is voor de aanwezige zonnepanelen. Dit object creëert de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak af te werken en te moderniseren. Het perceel betreft ca.345m² met genoeg parkeerruimte voor 3 auto's op eigen grond. Deze woning is gelegen in een groene omgeving en ligt op loopafstand van zowel de Staatsbossen als het dorpscentrum. Alle voordelen van landelijk wonen in een Drents brinkdorp zijn hier van toepassing: Eigen winkels in de buurt, een openluchtzwembad en tennisbaan, sporthal met voetbalvelden en een dorpshuis. Kortom: dit is comfortabel wonen, met alle voorzieningen op de begane grond op een prachtige locatie in een rustige omgeving! Exloo is centraal gelegen tussen Emmen, Borger, Assen, Groningen en nabij de N34 met aansluiting op de vierbaansweg A37 met snelle verbindingen naar het westen en Duitsland. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, separaat toilet en opgang naar boven (ca.8m²); royale, L-vormige woonkamer met openslaande deuren (ca.28m²); open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (ca.11m²); hal met toegang tot de tuin (ca.4m²); bijkeuken v.v. wasmachine- en drogeraansluiting (ca.10m²). 1e Verdieping: Overloop; 3 ruime slaapkamers (resp. ca.7m², ca.7m² en ca.12m²); badkamer v.v. wastafel en douche (ca.2,5m²). Extra info: - Energielabel D - Vrijstaande houten garage met zeer ruime schuuruitbreiding/berging (ca.44m²). - 11 zonnepanelen in eigendom (ca.2021). - Loopafstand van bossen en heide. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.