Westeresweg 417875 BC ExlooWesteresch

Vrij wonen op de Hondsrug met uitzicht over de landerijen Aan de rustige Westeresweg in Exloo staat deze verrassend ruime vrijstaande semi-bungalow met slaap- en badkamer op de begane grond, een fraai aangelegde tuin rondom en een prachtig vrij uitzicht over de achterliggende landerijen. Hier geniet u van rust, ruimte en privacy, terwijl alle voorzieningen van het sfeervolle brinkdorp Exloo binnen handbereik liggen. De woning is gelegen op een royale kavel in een rustige woonomgeving en wordt omringd door groen. De zonnige achtertuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen en dankzij de vrije ligging ervaart u hier het echte buitenleven van Drenthe. De verzorgde tuin, het grote gazon en de diverse terrassen maken het geheel compleet. Binnen beschikt de woning over een praktische en comfortabele indeling. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime woonkamer met veel lichtinval, een keuken, meerdere slaapkamers en een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is. De verdieping biedt extra ruimte voor logees, hobby’s of een thuiswerkplek. Met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 160 m², een inpandige ruimte van circa 22 m², een externe berging van circa 8 m² en een bruto inhoud van circa 710 m³ biedt deze woning verrassend veel leefruimte. Indeling: Begane grond Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale en lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel en een prettig uitzicht op de tuin. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de keuken met voldoende werk- en bergruimte. Op de begane grond zijn daarnaast een ruime slaapkamer, een tweede kamer die uitstekend dienst kan doen als slaap-, werk- of hobbykamer, de badkamer met vloerverwarming en een praktische inpandige berging/bijkeuken aanwezig. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de inpandige garage. Dankzij deze indeling is de woning levensloopbestendig en volledig gelijkvloers te bewonen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, een badkamer en diverse bergruimten achter de knieschotten. De verdieping biedt volop mogelijkheden voor een gezin, logeerkamers of een thuiswerkplek. Buitenruimte Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met gazon, borders en meerdere zitmogelijkheden. De achtertuin grenst aan de landerijen en biedt een prachtig vrij uitzicht, veel privacy en volop ruimte om van het buitenleven te genieten. De vuurbaak in de tuin met houtopslag zorgt voor gezellige uren gedurende het hele jaar. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig. De waterbron met alle toebehoren zorgt ervoor dat de gehele tuin voldoende water krijgt tijdens de droge lente- en zomermaanden. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 160 m² Overige inpandige ruimte: ca. 22 m² Externe bergruimte: ca. 8 m² Inhoud: ca. 710 m³ Vrijstaande bungalow op een rustige locatie Vrij uitzicht over de achterliggende landerijen Slaap- en badkamer op de begane grond Ruime en verzorgde tuin rondom Veel privacy en een groene woonomgeving Meterkast vernieuwd in 2026