van der Weijstrjitte 158759 LG ExmorraExmorra

Mooie starterswoning! Op een rustige locatie in het dorp Exmorra staat deze ruime tussenwoning. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over een moderne keuken (2025), een aangebouwde bijkeuken en 3 slaapkamers. De achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en voorzien van een overkapping aan de achterzijde van de woning en een houten veranda. Er is een achterom via de achtergelegen steeg. Gelegen op een perceel eigen grond van 145 m². Exmorra is een gezellig terpdorp, centraal gelegen tussen Bolsward en Makkum en goed bereikbaar via de A7. Indeling Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang en trapkast. De woonkamer heeft grote raampartijen met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u een ruim uitzicht over de straat. In 2025 is de muur tussen woonkamer en keuken weggehaald, waarmee een comfortabele open keuken is gerealiseerd. De moderne hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en een een praktische plintboiler. De bijkeuken biedt voldoende bergruimte voor de witgoedopstelling en de plaatsing van fietsen en tuinspullen. De tuindeur komt uit onder de overkapping van de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een houten veranda en een vrij achterom via de achtergelegen steeg. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een centrale overloop en 3 slaapkamers met ruime afmetingen en veel lichtinval. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en een 2e toilet. Tweede verdieping De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich de cv-installatie. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels betegeld. De tuin beschikt over een overkapping, een houten veranda en een achterom via de achtergelegen steeg. De tuin heeft een uitstekende zonligging op het zuidwesten. De voortuin is voorzien van gazon en een border. Bijzonderheden * Ruime gezinswoning; * 3 slaapkamers; * Ruime bergzolder; * 3 x betonvloer; * Nieuwe open keuken 2025; * Atag cv-ketel 2016; * Energielabel D; * Aangebouwde bijkeuken; * Grotendeels kunststof kozijnen; * Grotendeels dubbelglas; * Ruime veranda; * Achtertuin op het zuidwesten; * Achterom via steeg; * De van der Weijstrjitte is een rustige woonstraat in een groene omgeving; * Gelegen op korte afstand van de voorzieningen van Bolsward en Makkum; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.