BlikvangerWonen met 8 luxe B&B kamers in het glooiend Zuid-Limburgse Heuvelland

Omschrijving

Een zeldzame kans voor wie wonen en ondernemen wil verenigen op een bijzondere locatie. In het geliefde Zuid-Limburgse dorpje Eys presenteren wij u B&B Dalauro Next: een karaktervol ensemble met privéwoning, acht sfeervolle gastenkamers en fenomenaal uitzicht. Aan de rand van het Zuid-Limburgse heuvellandschap, verscholen tussen holle wegen, vakwerkgevels en glooiende weilanden, ligt de accommodatie Dalauro Next. Een plek waar wonen, gastvrijheid en kwaliteit al jarenlang vanzelfsprekend samenkomen. B&B Dalauro Next verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en heeft zich in de afgelopen jaren bewezen als een succesvolle verblijfsaccommodatie in het hogere segment van kleinschalige hospitality. Tegelijkertijd biedt het geheel ook volop ruimte voor privé woongenot en aanvullend zakelijk- of hobbymatig gebruik. Denk aan de mogelijkheid om de exploitatie van de gastenkamers te combineren met werken aan huis, educatieve activiteiten, workshops, of een woonvorm met meerdere bewoners. Wie hier instapt, neemt niet slechts een bijzonder vastgoedobject over, maar een onderneming die met zorg is opgebouwd en een gezonde exploitatie die direct kan worden voortgezet. Alles is aanwezig om direct van start te gaan: van de complete inrichting en operationele organisatie tot de commerciële fundamenten die reeds zijn gelegd. Daarmee biedt deze overname een zeldzame combinatie van direct exploitatierendement en ruimte om een eigen koers te varen. Niet bedacht als concept, maar vanuit aandacht, liefde voor het vak en het verlangen om een plek te creëren die door velen als magisch wordt ervaren, een plek om thuis te komen. Zijn uw enthousiasme en nieuwsgierigheid gewekt? Of wilt u meer weten? Neem dan contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.943
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
508 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
1.699 m²
Inhoud
3.250 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
Sauna
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

WITTEM R 195
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.138 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WITTEM R 177
Kadastrale kaart
Oppervlakte
36 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WITTEM R 320
Kadastrale kaart
Oppervlakte
525 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, plaats en voortuin
Achtertuin
750 m² (50,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda