Omschrijving

Unieke kans in het prachtige dorpje Ezinge! Aan de rand van het pittoreske wierdedorp Ezinge, met een schitterend vrij uitzicht over het Groninger land, vindt u deze zeer sfeervolle, grondig gerenoveerde vrijstaande woning met een compleet woonprogramma op de begane grond. Deze fraaie woning is oorspronkelijk rond 1920 gebouwd maar werd in de afgelopen jaren gemoderniseerd en zeer zorgvuldig afgewerkt. Zo werd o.a. het dak geïsoleerd, de dakpannen vervangen en is de begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tevens is er op de begane een extra slaapkamer gecreëerd en zijn ook de keuken en badkamer modern een fraai afgewerkt. Door de aanwezigheid van o.a. zonnepanelen, vloerverwarming een waterontharder en een pelletkachel wordt in deze woning modern wooncomfort gecombineerd met een karakteristieke uitstraling. Indeling: Ruime entree/hal, de sfeervolle woonkamer beschikt naast het fantastische uitzich ook nog over een pelletkachel, terwijl de keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Verder vindt u op de begane grond een slaapkamer van ca. 9 m² en de fraaie badkamer voorzien van inloopdouche, badmeubel en toilet. Via de trap in de woonkamer bereikt u de gezellige tweede slaapkamer, sfeervol onder schuine kap. Een heerlijk besloten achtertuin met veel privacy en een ruime aangebouwde berging completeren dit fraaie geheel. Bijzonderheden: - volledig gerenoveerd - beschermd dorpsgezicht - vloerverwarming, en pelletkachel Al met al een prachtige woning die zo te betrekken is! Bekijk de woning op: slagtersrijge13.nl/

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.986
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

EZINGE A 508
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
EZINGE A 864
Kadastrale kaart
Oppervlakte
75 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (6,50 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda