Eemskanaal Z.Z. 49936 AM FarmsumFarmsum

Het huidige Eemskanaal is oorspronkelijk aangelegd in de periode tussen 1866 en 1876, waarbij het onder andere de stad Groningen verbindt met de havenplaats Delfzijl aan de Eems. Zeker na de verbreding van het kanaal in 1953 is het een belangrijke scheepvaartverbinding tussen beide steden geworden. Aan het begin - gemeten vanuit de Eems - van het kanaal in de plaats Farmsum is grenzend aan het water in het begin van de vorige eeuw een kleinschalig appartementencomplex gebouwd, bestaande uit een tweetal appartementsrechten. Brandsma De Jong mag u hiervan de de verrassend ruime maisonnette op de begane grond te koop aanbieden, die in de eerste plaats beschikt over een ruime woonkamer met fraai uitzicht over het Eemskanaal en richting de Farmsumer jachthaven. Het appartement beschikt daarbij over een volledig souterrain met thans één slaapkamer, waarbij er de mogelijkheid bestaat voor een tweede slaapkamer. Tevens bevindt zich een patio aan de achterzijde welke is gesitueerd op het zuidoosten. Indeling: Souterrain: Berging (ca. 6,0 m²; met tweede entreemogelijkheid), aangrenzende wasruimte (ca. 8 m²; met kastruimte), hal met kastruimte, opgang naar de verdieping, achterdeur en aangrenzend kamer (ca. 9 m²) en slaapkamer (ca. 12 m²). Begane grond: Entree/hal met trap naar het souterrain en aangrenzende doorzonwoonkamer (ca. 30,5 m²), half open keuken (ca. 6 m²: met eenvoudig keukenblok voorzien van 4-pits gaskookplaat en afzuigkap), bijkeuken (ca. 2 m²; met cv-opstelling en witgoedaansluiting) en badkamer (ca. 2 m²; met douchecabine, wastafelmeubel en toilet). Buitenruimte: - Stenen berging (ca. 3 m²); - Patio (ca. 9 m²). Extra informatie: - Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel Remeha Avanta, bouwjaar 2015, eigendom; - Deels voorzien van houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing, deels van kunststof kozijnen met HR-beglazing; - Voor zo ver bekend geen SNN subsidie Verduurzaming en Verbetering Groningen; - VVE bijdrage €100,- per maand; - Aan de koper wordt een bedrag van ca. €4000,- aan IMG gelden notarieel overgedragen.