Molenstraat 1554793 RB FijnaartNieuwemolen met Driehoek

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Vrijstaand wonen op een groot perceel eigen grond van maar liefst 850m2, een grote garage c.q. hobbyruimte en uitzicht over de polder. Wie houdt van vrijheid en groen, voelt zich hier direct thuis. De woning biedt een slaap/werkkamer op de begane grond, maar ook de badkamer is op de begane grond gesitueerd. De woonkeuken biedt een heerlijke leefruimte en via de achterhal is de tuin te bereiken. Eenmaal in de tuin ervaar je direct het vrijheidsgevoel. Niet alleen is het eigen perceel groot en biedt deze ruimte aan een hobbykas, een dierenverblijf, terras en borders. Ook het uitzicht is genieten en verandert met de seizoenen. Op de verdieping zijn 2 grote ruimtes gesitueerd. Deze kunnen gemakkelijk als 2 of meer slaapkamers worden ingericht/ingedeeld. Kortom, wil je vrijstaand wonen met gevoel van vrijheid en heb je een hobby waar wel wat ruimte voor nodig is? Kom dan kijken! We maken graag een afspraak. Indeling Begane grond: Via de hal, die is afgewerkt met een kleurrijke plavuizen vloer, heb je toegang tot de woonkamer, keuken en een extra kamer die je kunt gebruiken als werkplek, hobbykamer of desgewenst als slaapkamer. In de hal bevinden zich ook de meterkast met vier groepen en een handige inbouwkast. De woonkamer voelt ruimtelijk door de grote ramen die uitkijken over de dijk en de polder. Aan de zijkant zorgt een extra raam voor nog meer licht en verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer loop je zo door naar de badkamer welke 2 traptreden lager ligt. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Praktisch ingedeeld en direct bereikbaar vanuit de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime woonkeuken, die meteen de aandacht trekt door het grote raam met wederom uitzicht over de polder. Het is een heerlijke plek en ruim genoeg voor een grote eettafel. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast, voldoende kastruimte en een plavuizen vloer. Vanuit hier zijn de trap naar de eerste verdieping, de achterhal en het toilet bereikbaar. De achterhal is praktisch en volledig betegeld. Je vindt hier de cv-installatie (Remeha Avanta Ace 35C uit 2022), de aansluiting voor de wasmachine en het toilet met fontein is vanuit deze hal te bereiken. Via de achterdeur loop je direct de tuin in. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op een royale overloop die groot genoeg is om als slaap- of werkruimte te gebruiken. Daarnaast is er een tweede slaapkamer, beide voorzien van een inbouwkast. De verdieping voelt licht en prettig aan door de speelse indeling. Tuin: Rondom de woning ligt een prachtige, groene tuin met overal plekjes om te zitten en van het uitzicht te genieten. Aan de zijkant is een groot stuk extra tuin waar je een moestuin kunt aanleggen of gebruik kunt maken van de aanwezige kas. Verderop in de tuin vind je een grasveld met dierenverblijf, perfect voor kippen of andere kleine dieren. Een buitenkraan maakt het onderhouden van de tuin extra makkelijk. De tuin is te bereiken via de achterhal én langs de buitenzijde van de woning. Garage: De ruime garage is degelijk gebouwd in spouwmuur en biedt volop mogelijkheden. Er is plek voor twee auto’s en dankzij de aanwezige elektriciteit kun je de garage ook uitstekend gebruiken als werkplaats of hobbyruimte. De stalen roldeur maakt de ruimte veilig afsluitbaar. Bovenop de garage bevindt zich bovendien een duivenverblijf, ideaal voor de liefhebber. Algemeen: - De woning is voorzien van isolerende beglazing; - De woning is voorzien van houten kozijnen; - Het dak is geïsoleerd; - Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen.