Populierenstraat 74793 AT FijnaartFijnaart

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Wat een heerlijk huis en met een woonoppervlakte van 145 vierkante meter kunnen we deze 2-1 kapwoning met recht ruim noemen. Je hebt een mooie lichte woonkamer aan de voorzijde, de keuken aan de tuinzijde, een bijkeuken, garage, vier slaapkamers en een nette badkamer. De tuin ligt op het noordwesten en je kunt dus tot laat in de avond genieten van de zon. De tuin is verder keurig en verzorgd in aanleg en aan de achterzijde grenst het aan een park. Lekker een groen gevoel dus. Kun je geen genoeg krijgen van het buitenleven? Dan kun je lekker onder de overkapping gaan zitten, zelf als het wat regent zit je dan nog buiten. Indeling Begane grond: Entree met meterkast (5 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar), gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, nis voor de garderobe en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een fijne ruimte welke in L-vorm is. Aan de voorzijde bij het grote raam staat de eettafel. Zittend aan de tafel kijk je lekker weg over de straat. Vanuit de woonkamer kun je met een vaste trap de verdieping bereiken. Door naar de achterzijde. Hier is een deur naar de tuin en verder kom je de keuken hier tegen. De inrichting is in hoekopstelling met ingebouwde koelkast, combi-oven, afzuigkap en 4-pits inductiekookplaat. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van een gootsteen, boiler, opstelplaats wasmachine en er is een aansluiting voor de vaatwasser. Vanuit de bijkeuken kun je de tuin bereiken en de garage. De garage is voorzien van elektra en een sectionaaldeur naar de oprit. Eerste verdieping: Afsluitbare overloop welke toegang biedt tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde aan de voorzijde. Alle drie de slaapkamers zijn van een mooi formaat en volwaardig te gebruiken. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wandcloset en wastafel in meubel. Als laatste kun je via een afsluitbare opgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop met dakkapel. Door de aanwezige ruimte kun je hier ook een fijne werkplek maken. Vanaf de overloop is de berging te bereiken en de vierde slaapkamer. De berging is voorzien van de opstelplaats cv-ketel (Remeha Avanta Ace HR combi 2024). De vierde slaapkamer is groot en voorzien van een dakkapel. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig. Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd met kleurrijke borders, hardstenen tegels en achterin de tuin is een heerlijke overkapping aanwezig. Fijn om tot in de late uurtjes te genieten. Achter de tuin ligt een waterpartij met een park. Je kijkt dus lekker vrij weg in het groen. Algemeen: - de begane grondvloer is ter plaatse van de woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming; - er is een kanaal aanwezig voor het aansluiten van een houtkachel/openhaard.