Fuutlaan 79607 RB FoxholFoxhol

Op een aantrekkelijke woonlocatie met prachtig uitzicht over groenvoorziening gelegen deze ruime HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS (bj. 1965) met een eigen oprit voor 2 auto's en een aangebouwde stenen en verlengde GARAGE (9.31 x 2.86 m2) en een verzorgde tuin op de zonkant gesitueerd. Op korte fietsafstand is het winkelcentrum van "MARTENSHOEK" gelegen met diverse openbare voorzieningen zoals: 2 supermarkten (Jumbo en de Aldi), kledingwinkeltjes, een drogist, een juwelier, en gezellige horeca-gelegenheden, en een Action. Ook zijn openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen) gemakkelijk te bereiken. De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken. Indeling. Begane grond: entree/royale hal, meterkast, trapopgang, toilet/wandcloset met een fontein, een doorzon-woonkamer met een eethoek en via een schuifpui (kunststof) naar het terras, mooie half-open keuken voorzien van een vaatwasser, een inductiekookplaat, een koelkast en een draaicarrousel, bijkeuken met een lichtkoepel, witgoed-aansluitingen en een buitendeur naar de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (3.69 x 3.31 met een wastafel en een vaste kast en toegang tot het balkon, 2.33 x 2.98 eveneens met een vaste kast en toegang tot het balkon, 3.70 x 3.30 m2), nette badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e toilet/wandcloset en een wastafel. Middels een vaste trap naar de zolder met een dakraam en veel berging. Extra informatie. Deze woning is voorzien van dak-muur- en vloerisolatie, grotendeels kunststof kozijnen, HR beglazing en gedeeltelijk HR++ beglazing ( Energielabel C, regnr. 764408525). Verwarming en warmwatervoorziening middels een INTERGAS CV-ketel (bj. 2014, Eigendom). De fotopresentatie geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen! Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. BEZICHTIGINSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL! U kunt vrijblijvend een brochure opvragen via Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.