Omschrijving

Sommige woningen hebben iets wat je niet kunt maken: karakter. Gevestigd in een monumentaal pand, midden in het historische centrum van Franeker en met de gracht praktisch voor de deur, woon je hier op een plek waar de geschiedenis nog zichtbaar aanwezig is. Achter de eigen entree op de begane grond schuilt een verrassend ruim appartement dat zich uitstrekt over twee verdiepingen. Hier speelt het dagelijks leven zich af: een lichte woonkamer met fraaie raampartijen en uitzicht op de historische binnenstad, een gesloten praktische keuken, twee slaapkamers, een douche, een separaat toilet en een berging. Een verdieping hoger wacht nog een extra verrassing. De royale zolder biedt volop ruimte en beschikt al over twee kamers. Deze verdieping is nog niet afgewerkt, maar juist daarin schuilt de kans: hier kun je de ruimtes helemaal naar eigen inzicht verder vormgeven. Denk aan een thuiswerkplek, logeerkamers, hobbyruimte of misschien wel een combinatie daarvan. De woning verkeert in een verzorgde staat en biedt een fijne basis om direct te bewonen. Tegelijkertijd blijft er genoeg ruimte over voor wie graag zelf de laatste puntjes op de i zet. De combinatie van het monumentale karakter, de sfeervolle ligging en de extra mogelijkheden op de zolder maakt dit een woning met potentie én persoonlijkheid. En dan de locatie. Vanuit huis wandel je zo langs de grachten, door de historische straatjes en naar de winkels, horeca en voorzieningen van Franeker. Een plek waar je het stadsleven ervaart zonder de drukte van een grote stad. Wat deze woning bijzonder maakt • Wonen in een Rijksmonument, subsidie op onderhoud! • Midden in het historische centrum van Franeker • Appartement verdeeld over twee woonlagen • Eigen entree op de begane grond • 2 slaapkamers, met afgewerkte zolder 4! • Mogelijkheid om de bovenste verdieping verder af te werken naar eigen smaak Interesse? Graag reacties via Funda

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.570
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra ace matic (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

FRANEKER A 4533A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

© 2001-2026 funda