A S Talmaplein 298802 RW FranekerFraneker Sexbierumerplan

Op een fijne en levendige locatie in Franeker staat deze verrassend ruime hoekwoning met een moderne uitstraling, veel licht en een heerlijk gevoel van ruimte. Deze woning biedt met maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, zonnepanelen en een royale tuin alles wat u zich kunt wensen. Dankzij de praktische indeling met twee bergingen — waarvan één perfect geschikt is als thuiskantoor of praktijkruimte — is dit huis ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De ligging De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met volop ruimte en groen. Scholen, sportverenigingen en speeltuintjes, supermarkt zijn allemaal in de buurt. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u bovendien snel in Harlingen, Leeuwarden of Sneek. Hier woont u rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik op 5 minuten van het centrum en station Woonkamer Zodra u binnenstapt valt het licht op: de woonkamer is royaal, modern afgewerkt en voorzien van grote ramen. De gezellige haard vormt het hart van de ruimte — ideaal voor ontspannen avonden. De open indeling biedt voldoende plek voor een ruime zithoek en een eettafel, en via de openslaande deuren loopt u direct de tuin in. Een airco-installatie zorgt het hele jaar door voor een prettig binnenklimaat. Keuken De moderne L-vormige keuken is voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, ingebouwde koffiemachine én Quooker. De strakke afwerking en praktische opstelling maken het de ideale plek voor wie van koken en gezellig tafelen houdt. Bijkeuken en bergingen Achter de keuken bevinden zich de bijkeuken en twee bergingen. De eerste berging is in gebruik als praktische opslagruimte, terwijl de tweede zich uitstekend leent als werkplek, atelier of praktijk aan huis — met directe toegang tot buiten. Hiermee combineert deze woning het comfort van thuis met de mogelijkheid om professioneel te werken of ondernemen vanuit uw eigen huis. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De kamers zijn licht, veelzijdig en netjes afgewerkt; één ervan beschikt over een inloopkast. De badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en zwevend toilet. Zolder Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een vierde slaapkamer en extra bergruimte. Dankzij het daglichtvenster en de goede isolatie is dit een fijne kamer om te slapen, studeren of thuis te werken. Buitenruimte De zonnige achtertuin is fraai aangelegd en grotendeels onderhoudsvriendelijk. Er is volop ruimte voor een loungeset, eethoek of speelplek, en door de ligging op de zonzijde geniet u hier het grootste deel van de dag van licht en warmte. De tuin grenst bovendien aan een groenstrook met water, wat extra privacy en een mooi uitzicht biedt. Garagebox De woning beschikt over een separate garagebox, ideaal voor fietsen, gereedschap of als extra opslag. Kortom Een ruime, instapklare hoekwoning met moderne afwerking, thuiskantoor­mogelijkheid, zonnige tuin en een rustige ligging in een gewilde wijk van Franeker. Een plek waar comfort, ruimte en praktische mogelijkheden samenkomen. A.S. Talmaplein 29 – waar wonen en leven moeiteloos samengaan. Interesse: Vraag een bezichtiging aan via Funda !.