A S Talmaplein 418802 RW FranekerFraneker Sexbierumerplan

Veel ruimte en een uitstekend label! Op een rustige en zeer kindvriendelijke plek aan de rand van het Sexbierumerplan ligt deze royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een losse garagebox. De woning beschikt over een diepe achtertuin op het westen, compleet met achterom en overkapping, een fijne plek om tot in de avond van de zon te genieten. Aan de voorzijde ligt een speeltuintje, terwijl de achterzijde juist mooi vrij gelegen is. Daarnaast is de woning uitstekend verduurzaamd met 15 zonnepanelen, een zuinige pelletkachel en een elektrische boiler voor energieopslag! Dit alles resulteert in een energielabel A: hier kun je comfortabel wonen! Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal met het toilet, de meterkast en een praktische garderobekast. Op de begane grond vind je bovendien een extra badkamer met een heerlijk whirlpool bad, vloerverwarming en een wastafelmeubel. De royale bijkeuken (voormalige berging) is voorzien van de witgoedaansluitingen en een achterentree. De ruime tuingerichte living is een fijne plek om te ontspannen, met een pelletkachel voor extra sfeer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de luxe open keuken (NOLTE 2020), compleet uitgerust met o.a. een 6-pits SMEG fornuis met grote oven, Quooker, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. 1e verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers. De royale ouderslaapkamer aan de achterzijde is circa 18 m² groot en aan de voorzijde nog twee ruime slaapkamers. In het midden ligt de luxe badkamer, voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, het tweede toilet en een wastafelmeubel met verwarmde spiegel. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met een overloop die toegang geeft tot de zolderberging, hier de cv-ketel en de elektrische boiler. Daarnaast vind je hier een mooie vierde slaapkamer met een flinke nokhoogte. Ook goed in te richten als werk- of hobbykamer. Goed om te weten: - Extra ruimte op de begane grond dankzij de omgebouwde berging - Vrije ligging aan de achterzijde, geen directe achterburen - Goed onderhouden woning, vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing - Op het plein nog een extra garagebox en een houten tuinberging in de achtertuin