Omschrijving

Op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit, voor- én achtertuin op het zuiden? Dan is C.F. Engelhardstraat 17 in Franeker zeker het bekijken waard. Deze woning staat in het gewilde Schalsumerplan, aan een keurige, groene straat met voldoende parkeerruimte en plantsoen in de directe omgeving. Een fijne woonplek voor wie ruimte, rust en voorzieningen dichtbij zoekt. De woning beschikt over een praktische indeling met op de begane grond onder meer een lichte woonkamer, keuken, badkamer én slaapkamer. Daarmee biedt de woning ook mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een bergruimte, waardoor er volop plek is voor een gezin, hobbyruimte of thuiswerkplek. Buiten is het eveneens goed toeven. Aan de voorzijde is er een nette voortuin en een ruime eigen oprit met toegang tot de garage. De achtertuin is heerlijk ruim, gelegen op het zuiden en biedt volop zon, privacy en mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Een ideale plek voor lange zomeravonden, spelende kinderen of gewoon lekker buiten zitten. De ligging is bijzonder prettig: in de directe omgeving vind je veel groen, een grote nieuwe speeltuin op korte afstand en het centrum van Franeker ligt op circa 10 minuten loopafstand. Scholen, supermarkten en overige voorzieningen zijn daarmee snel bereikbaar. De woning verkeert in een redelijke staat van onderhoud en biedt volop kansen voor wie de woning naar eigen smaak wil moderniseren. Zowel binnen als buiten is aandacht gewenst, maar de basis, ruimte, ligging en mogelijkheden maken dit een aantrekkelijk geheel. De vraagprijs is hier passend op afgestemd. Interesse? Graag reacties via Funda!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.391
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
296 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Tergas Kombi Kompact HRE RFII (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

FRANEKER B 2850
Kadastrale kaart
Oppervlakte
296 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
110 m² (10,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda