
Omschrijving
Op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit, voor- én achtertuin op het zuiden? Dan is C.F. Engelhardstraat 17 in Franeker zeker het bekijken waard. Deze woning staat in het gewilde Schalsumerplan, aan een keurige, groene straat met voldoende parkeerruimte en plantsoen in de directe omgeving. Een fijne woonplek voor wie ruimte, rust en voorzieningen dichtbij zoekt.
De woning beschikt over een praktische indeling met op de begane grond onder meer een lichte woonkamer, keuken, badkamer én slaapkamer. Daarmee biedt de woning ook mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een bergruimte, waardoor er volop plek is voor een gezin, hobbyruimte of thuiswerkplek.
Buiten is het eveneens goed toeven. Aan de voorzijde is er een nette voortuin en een ruime eigen oprit met toegang tot de garage. De achtertuin is heerlijk ruim, gelegen op het zuiden en biedt volop zon, privacy en mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Een ideale plek voor lange zomeravonden, spelende kinderen of gewoon lekker buiten zitten.
De ligging is bijzonder prettig: in de directe omgeving vind je veel groen, een grote nieuwe speeltuin op korte afstand en het centrum van Franeker ligt op circa 10 minuten loopafstand. Scholen, supermarkten en overige voorzieningen zijn daarmee snel bereikbaar.
De woning verkeert in een redelijke staat van onderhoud en biedt volop kansen voor wie de woning naar eigen smaak wil moderniseren. Zowel binnen als buiten is aandacht gewenst, maar de basis, ruimte, ligging en mogelijkheden maken dit een aantrekkelijk geheel. De vraagprijs is hier passend op afgestemd.
Interesse? Graag reacties via Funda!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 275.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.391
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1974
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 115 m²
- Externe bergruimte
- 19 m²
- Perceel
- 296 m²
- Inhoud
- 426 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Tergas Kombi Kompact HRE RFII (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- FRANEKER B 2850
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 296 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 110 m² (10,00 meter diep en 11,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
© 2001-2026 funda