C Lelystraat 68802 RZ FranekerFraneker Sexbierumerplan

In een rustige, doodlopende straat aan de rand van Franeker staat deze ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning die direct laat voelen hoeveel woongemak zij te bieden heeft. De eigen oprit, de garage en de praktische werkruimte op de begane grond maken het huis bijzonder geschikt voor doorstromers die ruimte zoeken voor zowel gezinsleven als thuiswerken. Zodra je de woonkamer binnenstapt valt het royale licht op: de grote kunststof raampartij met schuifpui opent naar de zonnige tuin op het zuiden, terwijl de houtkachel zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. De keuken is in 2017 vernieuwd en heeft een fijne hoekopstelling met moderne apparatuur, waaronder een quooker en een brede inductiekookplaat, waardoor koken hier vanzelfsprekend plezierig is. De tuin sluit daar perfect op aan met een ruime overkapping van circa 6 bij 4 meter, een heerlijke plek om lange avonden door te brengen, met daarnaast een praktische berging. Op de verdieping liggen drie slaapkamers en is er ruimte voor een vierde, ideaal voor een groeiend gezin. De badkamer – eveneens uit 2017 – is modern uitgevoerd met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt met een zolder van zo’n 28 m² nog meer mogelijkheden: een extra slaapkamer, een rustige werkplek of een speelruimte voor de kinderen. De woning wordt verwarmd door een Nefit HR-combiketel uit 2015, is voorzien van tien zonnepanelen uit 2018 en beschikt over een energielabel B, wat zorgt voor een prettig en zuinig wooncomfort. Met scholen, sportvoorzieningen en winkels in de nabije omgeving is dit een ideale plek voor gezinnen die ruimte, rust en gemak willen combineren. Enthousiast? We nodigen u graag uit om deze veelzijdige woning zelf te ervaren. Bijzonderheden: • Zonnige achtertuin op het zuiden met royale overkapping; • Thuiswerkplek op de begane grond met veel privacy; • Energiezuinig dankzij 10 zonnepanelen en HR-combiketel; • Mogelijkheid voor extra slaapkamers op zowel de eerste als tweede verdieping; • Rustige, kindvriendelijke ligging nabij scholen en voorzieningen.