Fonteinstraat 178801 GJ FranekerFraneker It Stiselplak

Aan de Fonteinstraat 17 in Franeker staat deze verzorgde tussenwoning met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een fijne achtertuin met berging en achterom. De woning is zowel binnen als buiten netjes onderhouden en beschikt over 86 m² woonoppervlakte. Ook op het gebied van duurzaamheid is er al het nodige gedaan. Met energielabel B, spouwmuurisolatie, bodemisolatie (EPS parels ), vloerisolatie, volledige dakisolatie en HR++ beglazing is er een goede basis voor comfortabel wonen. Het onderhoud is up to date; De voor- en achtergevels zijn gereinigd en geïmpregneerd en er is zeer recent volledig buitenom geschilderd. Begane grond Via de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang kom je in de woonkamer. Deze strekt zich uit over vrijwel de volledige diepte van de woning en biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. De erker aan de voorzijde geeft de woonkamer net wat extra karakter en zorgt samen met de grote ramen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken. Deze is uitgevoerd in een nette, lichte opstelling en beschikt over de nodige kastruimte en inbouwapparatuur. Ook is hier ruimte voor de wasmachine. Vanuit de keuken is de achtertuin direct bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en praktisch in te delen. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon. De derde kamer is geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met zwarte accenten, een wastafelmeubel, een toilet en elektrische vloerverwarming. Vliering Via een vlizotrap op de overloop is de vliering bereikbaar. Een handige extra ruimte voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte Ook buiten is het geheel verzorgd. De achtertuin biedt een fijne combinatie van bestrating, groen en ruimte voor meerdere zitplekken. Daarnaast is hier een stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en overige spullen. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Omgeving De Fonteinstraat ligt in een rustige woonwijk in Franeker, op korte afstand van het centrum. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels en gezellige terrassen kun je terecht in de binnenstad. Ook scholen, sportvoorzieningen en supermarkten zijn gemakkelijk bereikbaar.