
Omschrijving
Welkom thuis aan de G.A. Wumkesstrjitte 12 in Franeker. Deze 2-onder-1 kapwoning biedt een prachtig uitzicht over de landerijen, waar je vanuit de woonkamer en tuin volop van kunt genieten. De woning is volledig gemoderniseerd, met een stijlvolle open keuken en een nieuwe badkamer. Gelegen aan de rand van het Schalsumerplan, biedt het huis niet alleen rust en ruimte, maar ook een mooi en vrij uitzicht. Met de royale ruimtes in en rondom het huis is dit echt een plaatje!
Parkeren is hier geen enkel probleem: de woning heeft een ruime oprit en een garage. Bij binnenkomst stap je de hal binnen, waar aan de rechterkant een praktische bijkeuken is met ruimte voor de witgoedopstelling. Via de linker deur kom je in de prachtige leefkeuken, die in verbinding staat met het eetgedeelte en de woonkamer aan de voorzijde. Deze ruimte is in 2023 volledig gerenoveerd, en dat is goed te zien! De luxe L-vormige keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie én stoomoven.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer met uitzicht over de landerijen. De badkamer, eveneens gerenoveerd in 2023, is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en een modern wastafelmeubel. Heb je toch wat extra ruimte nodig? De praktische vliering biedt volop plek voor al je spullen.
De garage is voorzien van een elektrische deur aan de voorzijde en heeft aan de achterzijde een extra loopdeur, die zorgt voor veel lichtinval.
Zowel aan de voor- als de achterzijde vind je een heerlijke tuin. In de achtertuin kun je 's ochtends genieten van de opkomende zon, terwijl je in de voortuin in de namiddag van het zonnetje kunt profiteren.
Pluspunten op een rijtje:
- Eigen oprit en garage
- Fantastisch uitzicht over de landerijen
- Keurige badkamer (2023)
- Luxe keuken met inbouwapparatuur (2023)
- Praktische vliering
- Ruime voor- en achtertuin
- Energielabel C
- Rustige ligging met alle voorzieningen dichtbij
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 375.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.505
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 107 m²
- Overige inpandige ruimte
- 22 m²
- Perceel
- 390 m²
- Inhoud
- 460 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Extrem (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- FRANEKER C 2242
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 390 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Voortuin
- 155 m² (16,00 meter diep en 11,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur en elektra
- Isolatie
- Dubbel glas
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
© 2001-2026 funda