Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 25 september 2024
- Verkoopdatum
- 29 oktober 2024
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
Fraaie 2-onder-1 kap woning met garage in Franeker. Deze leuke eengezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk (o.a. speelveld zeer nabij te noemen). De binnenstad en voorzieningen (scholen, sportvelden e.d.) van Franeker zijn dichtbij te noemen en uitvalswegen zijn nabij. Verder wordt de woning gekenmerkt door de aanwezigheid van 4 slaapkamers, fijne en lichte woonkamer met erker en authentieke details en een open moderne keuken met inbouwapparatuur.
Van harte welkom om deze leuke woning te komen bekijken!
Indeling van de woning:
Begane grond:
- entree, hal met trapopgang
- toilet met fonteintje
- moderne keuken met composietblad en inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven
- lichte woonkamer met massieve grenen vloer, pelletkachel, openslaande deuren naar de achtertuin en erker (circa 27 m2)
- ruime bijkeuken met cv-opstelling, wasmachine aansluiting en bergruimte
- vrijstaande garage met overkapping
1e verdieping:
- overloop
- badkamer v.v. 2e toilet, inloopdouche en wastafel
- 1e en 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning (circa 6 en 14 m2) beiden met vaste kasten
- 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning (circa 10 m2) met balkon en sauna
2e verdieping:
- ruime 4e slaapkamer met dakkapel. De stahoogte betreft 1,91m. Hierdoor wordt deze ruimte gezien als overige inpandige ruimte. (circa 18 m2)
Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 99 m2, exclusief 2e verdieping (18 m2) en inhoud 411 m3
- perceel 228 m2 eigen grond
- energielabel C
- dak-, bodem-, spouwisolatie en dubbele beglazing van toepassing
- pelletkachel
- oprit met ruimte voor 2 auto's achter elkaar
- centraal verwarmd middels AWB cv ketel in eigendom (2001)
- overdracht in overleg
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De Vos Makelaardij staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 269.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.717
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1961
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 99 m²
- Overige inpandige ruimte
- 18 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 2 m²
- Externe bergruimte
- 12 m²
- Perceel
- 228 m²
- Inhoud
- 411 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Kadastrale gegevens
- LEEUWARDEN B 1864
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 228 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 53 m² (7,50 meter diep en 7,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
25/09/2024
Op funda
Buurt
Veelgestelde vragen
Of je nu een huis wilt kopen, verkopen of aanpakken: wij staan voor je klaar.