Lytse Leane 419249 NL FrieschepalenFrieschepalen-Kom

Geschakelde woning met garage, drie slaapkamers én verrassend veel luxe en comfort Sommige woningen voelen direct goed zodra u binnenstapt. Deze verzorgde geschakelde woning is daar een mooi voorbeeld van. Met een fijne lichtinval, een praktische indeling en diverse recente verbeteringen is dit een huis waar u zich snel thuis zult voelen. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de combinatie van comfortabel wonen en ontspannen leven. De royale wellnessruimte op de begane grond en de overdekte hottub in de tuin zorgen voor een unieke woonbeleving die u niet snel ergens anders vindt. Een ideale woning voor wie nét wat meer zoekt dan standaard: extra comfort, ruimte om te genieten en een huis dat direct goed aanvoelt. Ligging De woning ligt in het gemoedelijke Frieschepalen, met onder andere basisonderwijs en een multifunctioneel centrum in het dorp. Voor een breder aanbod aan voorzieningen zoals winkels, horeca, sport en voortgezet onderwijs zijn Ureterp (ca. 5 minuten) en Drachten (ca. 15 minuten) snel bereikbaar. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed. De bossen van Beetsterzwaag en Bakkeveen, recreatieplas Strandheem en De Leyen liggen op korte afstand. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de A7, waardoor Heerenveen en Groningen goed bereikbaar zijn. Indeling Via de zij-entree komt u in de hal met trapopgang en een modern toilet, vernieuwd in 2025. De L-vormige woonkamer is licht en sfeervol, met een karakteristiek balkenplafond en een schouw met Portugese tegels. Het aanwezige rookkanaal biedt de mogelijkheid voor een kachel, wat bijdraagt aan de warme uitstraling. De shutters (2022) maken het geheel compleet. De keuken is in 2022 vernieuwd en van alle gemakken voorzien, waaronder een grote oven, stoomoven en een luxe kraan met diverse functies. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer, waardoor het een prettig geheel vormt. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. De wellnessruimte is een echte eyecatcher. Hier beschikt u over een sauna, jacuzzi en dubbele douche. Een heerlijke plek om tot rust te komen, maar ook ideaal voor wie luxe en comfort graag in eigen huis wil ervaren. Via openslaande deuren loopt u direct door naar het terras en de overdekte hottub. Voor extra comfort is de woning voorzien van airconditioning op zowel de begane grond als de verdieping (2025). Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. De badkamer is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, frisse stijl. Praktisch ingericht en keurig afgewerkt, waardoor u hier direct gebruik van kunt maken. Daarnaast zijn de kozijnen op deze verdieping vervangen en is er een kunststof dakkapel geplaatst (2025). Dit zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. Tuin De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en geeft toegang tot de garage. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt meerdere fijne zitplekken. De combinatie van de overkapping, de overdekte hottub en de vijver met filtersysteem zorgt voor een rustige en ontspannen sfeer. Daarnaast is er houtopslag aanwezig en zijn delen van de tuin uitgevoerd met vlonders, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Bijzonderheden - Royale wellnessruimte met sauna, jacuzzi en dubbele douche; - Overdekte hottub in de tuin; - Moderne keuken (2022); - Badkamer vernieuwd (2025); - Toilet begane grond vernieuwd (2025); - Kozijnen eerste verdieping vervangen (2025); - Kunststof dakkapel geplaatst (2025); - Airconditioning op beide verdiepingen (2025); - Vijver met 13 koi karpers (eventueel ter overname); - 19 zonnepanelen. Kortom: een woning die niet alleen praktisch en verzorgd is, maar ook iets extra’s biedt. Perfect voor wie comfortabel wil wonen met nét dat beetje luxe, én voor wie op zoek is naar een plek waar u na een drukke dag echt kunt ontspannen. Een huis dat u eigenlijk van binnen moet ervaren plan gerust een bezichtiging en laat u verrassen.