Hoofdstraat 1187011 AG GaanderenHet Hartger / De Elshof - noord

Welkom aan de Hoofdstraat 118 in Gaanderen, een huis met veel ruimte en potentie. Wat een fijne plek om thuis te komen! Deze vrijstaande woning in het gezellige Gaanderen voelt direct vertrouwd. Met een grote tuin, een lichte woonkamer en een praktische indeling biedt dit huis een solide basis voor jarenlang woonplezier. Kom binnen, we laten je graag zien waarom dit huis zoveel te bieden heeft. Het woonhuis staat op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Gaanderen, diverse sportaccommodaties en het openbaar vervoer. De bos- en natuurgebieden van de Slangenburg, Wrange en ’t Maatje liggen op korte afstand. Ook zijn de uitvalswegen (A18 en A12) op geringe afstand gelegen. Deze mix van kenmerken maak het tot een fantastische woonlocatie voor jong en oud. Indeling Begane grond Bij aankomst valt het meteen op: een grote oprit met plek voor meerdere auto’s, een carport en een garage/hobbyruimte. Ideaal! De ontvangsthal is goed van formaat en geeft toegang tot de toilet, kelder en de royale living met grote raampartijen. Hierdoor komt het daglicht rijkelijk naar binnen. De haardpartij zorgt voor een gezellige sfeer, perfect om je avonden door te brengen met familie of vrienden. De L-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor een grote zithoek en richting de keuken is er voldoende plek voor een royale eettafel. De dichte keuken beschikt over vaste kasten en is verder voorzien van een nette keukenopstelling met diverse apparatuur. Vanuit de keuken loop je door naar de ruime bijkeuken en vervolgens naar de inpandig bereikbare garage. De garage heeft momenteel geen garagedeur maar een vaste pui met loopdeur. Hierdoor is de garage nu meer een hobbyruimte of kantoor. Maar mocht men willen is deze ruimte zeker weer goed te gebruiken als garage of zelfs als slaapkamer op de begane grond. Praktisch en comfortabel wonen dus! Aan de achterzijde van de woning vind je een heerlijke diepe tuin met veel zonuren en een handige achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, stuk voor stuk licht en goed van formaat. De keurige maar verouderde badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Hier heb je veel bergruimte. Goed om te weten - De handige carport is ca, 22 m2 groot. - Bouwjaar 1960, perceel van 429 m2 en Cv-ketel uit 2019 - Parkeren op eigen terrein met carport en garage - Totale gebruiksoppervlakte ca. 152 m2, incl. kelder en garage Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang! Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars. We leiden je met plezier rond in deze prachtige woning. Wie weet is dit jouw nieuwe thuis! Wij hanteren een VANAF-prijs van € 339.000,- kosten koper.