de Heuven 85311 GD GamerenGameren

Tot in de puntjes gerenoveerd, verrassend ruim en helemaal klaar voor nieuwe bewoners! In het gezellige dorp Gameren, op korte afstand van Zaltbommel, staat deze bijzonder fraaie hoekwoning met een royale oprit, een prachtige tuin en een afwerking waar je direct enthousiast van wordt. Slechts anderhalf jaar geleden is de woning van top tot teen gerenoveerd, waarbij werkelijk alles met zorg en aandacht is aangepakt. Van de moderne keuken en luxe badkamer tot de stijlvolle afwerking en de heerlijke tuin met afsluitbare veranda: hier hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken! De woning is niet alleen bijzonder netjes onderhouden, maar straalt ook uit dat er met liefde en oog voor detail is verbouwd. De fijne lichtinval, praktische indeling en het hoge afwerkingsniveau maken dit tot een heerlijk (gezins)huis. Met drie slaapkamers, de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer en volop ruimte zowel binnen als buiten, is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de verzorgde hal met een modern toilet, vernieuwde meterkast, trapopgang en een praktische provisiekast onder de trap. Vanuit hier loop je door naar het sfeervolle woongedeelte, waar licht en ruimte direct opvallen. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd met grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Aan de achterzijde bieden openslaande tuindeuren een mooie verbinding met buiten en is er volop ruimte voor een royale eettafel. De keuken is een echte blikvanger! Modern vormgegeven, strak afgewerkt en voorzien van een half vrijstaand kookeiland met gezellige bar. Een heerlijke plek om te koken, samen te komen of even aan te schuiven voor een kop koffie. Daarnaast beschikt de keuken over veel praktische bergruimte en een loopdeur naar de tuin. Alles sluit hier mooi op elkaar aan, waardoor een bijzonder fijne leefruimte is ontstaan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. De overige twee slaapkamers zijn eveneens prettig van formaat en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer aan de voorzijde is, net als de rest van de woning, recent volledig vernieuwd. Hier geniet je van een moderne en verzorgde inrichting met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met fraai meubel en een toilet. Ook aan comfort is gedacht: op de overloop is airconditioning aanwezig. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Een verrassend ruime etage met volop mogelijkheden! Momenteel is deze ingericht als praktische berg- en wasruimte, met aansluitingen voor het witgoed en veel extra opbergmogelijkheden. Dankzij de twee dakramen valt er bovendien prettig veel daglicht binnen. Wie behoefte heeft aan een extra slaapkamer, kan hier uitstekend een vierde slaapkamer realiseren. En dan de tuin... misschien wel een van de mooiste verrassingen van deze woning! Ook deze is slechts anderhalf jaar geleden volledig onder handen genomen en vormt inmiddels een heerlijke, groene oase met ontzettend veel privacy. Direct aan de woning bevindt zich een royale veranda die dankzij de glazen schuifwanden volledig afsluitbaar is. Hierdoor geniet je hier niet alleen op zonnige zomerdagen, maar ook tijdens de koelere maanden van een bijzonder fijne plek om te ontspannen. De rest van de tuin is met zorg aangelegd en biedt een mooie combinatie van groen, sfeer en onderhoudsgemak. Daarnaast is er een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Via de poort bereik je direct de ruime oprit aan de voorzijde, waar volop parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig is. Uitgelicht - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Airco aanwezig op de eerste verdieping - Begane grond voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming - Leidingwerk & electra vernieuwd - Geheel gerenoveerd in 2024 - Afsluitbare veranda - Verrassend grote achtertuin - Diepe oprit met carport en zeker plaats voor 4 auto's Kom deze woning vooral zelf bekijken, want eenmaal binnen begrijp je pas echt hoe fijn het hier wonen is! Wonen in Gameren Gameren is een gemoedelijk dorp in de Bommelerwaard, waar het dorpse karakter en de nabijheid van voorzieningen mooi samenkomen. Je woont hier op korte afstand van Zaltbommel, met zijn gezellige historische binnenstad, winkels, horeca en NS-station. Ook de uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch en Utrecht zijn goed bereikbaar. Een fijne woonomgeving voor wie rustig en dorps wil wonen, zonder ver van de dagelijkse voorzieningen te zitten. Een hoekwoning waar werkelijk alles klopt! Recent gerenoveerd, uitstekend onderhouden, verrassend ruim en voorzien van een prachtige tuin met afsluitbare veranda. Een huis waarin met zichtbaar veel liefde is geïnvesteerd en waar de volgende bewoners direct kunnen genieten.