Zuidakker 53886 BB GarderenBuitengebied Garderen

Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning die van het aardgas af is en op een fijne locatie? Dan is de verrassend ruime woning aan de Zuidakker 5 zeker een bezichtiging waard. Deze verzorgde tussenwoning is gelegen in een leuk, rustig hofje en beschikt over energielabel A+++, dat betekent dat je slechts een paar euro aan elektra verbruikskosten hebt. Op deze plek zit je heerlijk rustig in je eigen sfeervolle achtertuin op het westen met veranda en berging. En als je ’s ochtends al in het zonnetje wilt zitten, dan kan dat ook in de royale voortuin, besloten door een beukenhaag. Gelegen in het gezellige dorp Garderen met diverse terrasjes, supermarkten en mooie ambachtszaken, zoals de IJstijd! Temidden van de Veluwse natuur met uitgestrekte bossen (o.a. het bekende ‘bos van de dansende bomen’), eindeloze heidevelden en glooiende akkers. En dat alles op korte afstand (20 autominuten) van de grotere steden zoals Amersfoort, Apeldoorn en Harderwijk, waar je heerlijk kunt shoppen of van de watersport kunt genieten. Echt het beste van 2 werelden dus! Begane grond Via de entree kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer, voorzien van een praktische provisiekast. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Daarnaast is er een ruime hoekkeuken aanwezig met mooi vrij uitzicht op de groene omgeving. Deze verzorgde keuken is uiteraard voorzien van alle benodigde (bijna nieuwe!) inbouwapparatuur. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van mooie raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Op één van de slaapkamers staat een vierdelige open hang-/legkast. De lichte badkamer is compleet ingericht met een wastafel, douche en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en een dakraam met zonwering zorgt voor voldoende daglicht. Deze verdieping is keurig afgewerkt en nog geheel naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of werkruimte. Tuin De verzorgde achtertuin is voorzien van een sfeervolle veranda en een praktische berging. Een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Extra’s: • Energielabel A+++, dat zorgt voor extra financieringsruimte en lage maandlasten • Gasloos • Maar liefst 18 zonnepanelen, zowel aan de oost- en westzijde en op het schuurdak • HomeWizard stekkerbatterij met 2.7 kW • Warmtepomp met boiler van 200 liter met warmwater • Mechanische ventilatie waarvan de uitlaat is aangesloten op de inlaat warmtepomp • Op de begane grond en 1e verdieping geheel voorzien van zonwering/screens • Laadpaal (openbaar) direct tegenover de woning aanwezig Zien wij je binnenkort bij een bezichtiging?