Bernhard Fabritiuslaan 219462 SM GasselteGasselte

Geen zin om veel te verbouwen? Kom dan eens kijken bij deze volledig gemoderniseerde hoekwoning te midden van de prachtige Drentse natuur! Het dorp Gasselte heeft een landelijke, rustige sfeer en wordt omgeven door bos, heide en landbouwgronden. Het ligt centraal tussen plaatsen als Gieten, Borger en Stadskanaal waardoor voorzieningen goed bereikbaar zijn. Groningen en Emmen zijn goed bereikbaar door de aansluiting op de N34 Het dorp beschikt over een basisschool en meerdere kinderdagverblijven. Het natuurgebied Drouwenerzand en 't Nije Hemelriek liggen op loopafstand. De woning is gebouwd in 1972 en ligt op een perceel van 199 m² grond. Enkele bijzondere kenmerken: - 12 zonnepanelen aanwezig - Meterkast vernieuwd in 2020 - C.v. vernieuwd in 2020 - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiep ramen - Woonkamer voorzien van screens De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang. De trap is gerenoveerd. Toiletruimte, gemoderniseerd en voorzien van hangcloset en fonteintje. De begane grond is niet alledaags ingericht met een speelse woonkamer aan de straatzijde en woonkeuken aan de tuinzijde. De woonkamer heeft een zitgedeelte met veel lichtinval door het hoekkozijn. De woonkeuken beschikt over een luxe keuken met kook-/spoeleiland en toegang tot de tuin. Ook via de achter entree/bijkeuken/berging is de tuin bereikbaar. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer en wasruimte. De in 2023 vernieuwde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel met dubbel wastafel. De wasruimte heeft naast de opstelplaats voor het witgoed, een 2e toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Door middel van vast trap bereikbaar met (logeer-/slaap-/werk)kamer en overloop. De overloop biedt voldoende bergruimte en de zolderkamer beschikt over 2 dakramen voor extra daglicht.