J.H. Kruitstraat 149515 PT GasselternijveenschemondGasselternijveenschemond

Groot gezin? Samengesteld gezin? Mantelzorg wonen? Kangoeroe wonen? Kantoor of bedrijf aan huis? Bij deze uitgebouwde half vrijstaande woning kan het allemaal! De grootste in zijn soort van half vrijstaande woningen gebouwd in 2000 en in 2008 verder uitgebouwd op de begane grond met 4e slaapkamer, 2e badkamer en inpandige berging. Met een royaal woonoppervlak van 162 m² en de mogelijkheid tot het realiseren van maar liefst 7 ruime slaapkamers, heeft deze woning alles wat een groot gezin nodig heeft. Doordat de aanbouw is voorzien van een eigen entree is er ook gemakkelijk een kangoeroe- of mantelzorg woning te realiseren. Ook een kantoor of kapsalon aan huis behoort tot de mogelijkheden. INDELING Begane grond: Entree/hal met garderobe en trapopgang, toilet met fonteintje, sfeervolle en riante L-vormige woonkamer met zicht op groenstrook, aansluitend de eetkamer met openslaande deuren naar het terras, open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits inductieplaat, oven, vaatwasser en koelkast, wasemkap (Smeg), bijkeuken met witgoedaansluitingen en tuindeur en toegang tot inpandige berging (uitbouw) met eigen achterdeur. Uitbouw begane grond (ca. 40 m2): Middels eigen toegangsdeur maar ook van binnenuit te bereiken ruime slaapkamer (voormalige kantoorruimte) met eigen badkamer voorzien van modern hangcloset, wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. Inpandige berging met achterdeur. Eerste verdieping: overloop met trap op- en afgang, 3 ruime slaapkamers (ca. 10.5, 14.5 en 17 m2), keurig nette badkamer voorzien van wastafel, 3e toilet, ligbad en douchehoek. Tweede verdieping: ruime zolderruimte (bijna 30 m2) met verwarming, cv-opstelling en veel bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping zijn gemakkelijk 2 slaapkamers te realiseren. Verder: zonneterras met zonnescherm aan de achterzijde van de woning, onderhoudsvriendelijke tuin met groen, vrijstaande houten (fietsen)berging (ca. 15.5 m2) met werkbank, afgeschermde plaats voor kliko's, aanhanger etc., inrit met sierpoort en eigen parkeerplaatsen en mogelijkheid voor een carport. BIJZONDERHEDEN: * eigenaar = 1e bewoner * 2 badkamers, 3x toilet * mogelijkheid voor 7 slaapkamers * mantelzorg / kangoeroe wonen / levensloopbestendig * mogelijkheden voor bedrijf aan huis * naast speelveld met pannakooi * gunstig energielabel * keurig onderhouden zowel binnen als buiten Omgeving & locatie Niet alleen de woning zelf, maar ook de omgeving is ideaal; gelegen binnen een woonerf en in kindvriendelijke wijk waar je nog kan spelen op straat en binnen 2 tellen sta je midden in het bos waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Gasselternijveenschemond is een klein en gezellig Drents dorpje met ongeveer 700 inwoners. Het dorp beschikt over een eigen dorpshuis waar regelmatig leuke activiteiten worden georganiseerd. Er zijn goede uitvalswegen naar Assen, Emmen en Groningen en een goede busverbinding op loopafstand. Het nabij gelegen Stadskanaal beschikt over vele uitgebreide voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, supermarkten en sportgelegenheden.