Ambrosius Rozendaelstraat 124931 RE GeertruidenbergGeertruidenberg-Noord

Op een heerlijk rustige locatie, in een ruim opgezette, familievriendelijke buurt in Geertruidenberg, vind je deze ruime woning. Je woont hier op een rustig woonerf met veel groen, maar wel op korte afstand lopen van het even fraaie als gezellige stadscentrum, met al zijn mooie panden en sfeervolle horecagelegenheden. Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning biedt onder meer vier grote slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een moderne keuken en badkamer. Bij deze woning horen bovendien een riante achtertuin op het zuidwesten en een voortuin. Laatstgenoemde is voorzien van een carport waaronder je je auto kunt parkeren. BEZICHTIGINGEN, GRAAG AANMELDEN PER eMAIL. Begane grond Na binnenkomst via de voordeur kom je eerst terecht in een keurige entree. Hier vind je de meterkast en een separate toiletruimte met, een zwevend duobloc en een fonteintje. Via de entree heb je ook toegang tot de ruime woonkamer. Aan weerszijden van deze woonkamer zijn grote raampartijen aangebracht, waardoor je profiteert van volop lichtinval. Voor de vloer is van fraaie Indiase Leisteen gebruikgemaakt en de muren en plafonds zijn afgewerkt in neutrale kleuren. Aan de achterkant van het woongedeelte, met openslaande deuren naar de tuin, loopt de vloer door tot in de mooie, half open keuken. In deze keuken (2000) beschik je verder over veel werk- en opbergruimte. Qua inbouwapparatuur zijn er een vaatwasser, een combi magnetron (2022), een kookplaat, een afzuigkap, een koelkast (2023) voorhanden. Eerste verdieping In de entree begint de vaste trap die uitkomt op de overloop van de eerste verdieping. Van hieruit heb je toegang tot drie ruime slaapkamers. Hiervan zit de hoofdslaapkamer aan de achterkant van de woning. In alle slaapkamers vind je wederom mooie laminaatvloeren en in neutrale kleuren afgewerkte muren. Op de eerste verdieping heb je ook de beschikking over een grote badkamer. Deze bevindt zich naast de hoofdslaapkamer. In deze badkamer beschik je over een ligbad, maar ook kun je gebruikmaken van de royale douche, een wastafel en een wandcloset. Tweede verdieping Vanuit de overloop van de eerste verdieping loopt een vaste trap tot de bovenste woonlaag van dit huis. Je belandt dan op de zolder waar je aansluitpunten vindt voor een wasmachine en een wasdroger. Aansluitend de vierde grote slaapkermer van deze woning. Dankzij een fraaie dakkapel profiteer je hier van veel extra ruimte. Deze volwaardige zolderslaapkamer biedt bovendien (achter knieschotten) de nodige extra opbergruimte. Kenmerken • Ruime verspringende woning in ruim opgezette, kindvriendelijke buurt. • Het geheel verkeert in een goede staat en is netjes afgewerkt. • Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval. • Halfopen keuken met volop moderne inbouwapparatuur. • Vier grote slaapkamers. • Ruime badkamer met ligbad en inloopdouche. • Privacy biedende achtertuin op het zuidwesten. • Parkeergelegenheid onder carport in de voortuin en veel parkeerplaatsen in de direkte nabijheid. • Bouwjaar: 1981 • Energielabel: A, Plattegronden zijn indicatief