
Graaf Janstraat 304931 HM GeertruidenbergGeertruidenberg-West
€ 339.000 k.k.
Omschrijving
Graaf Janstraat 30: Ruimte, een garage én volop potentie!
Ben jij op zoek naar een woning waar je écht de ruimte hebt voor het hele gezin? Deze uitgebouwde tussenwoning in de Graaf Janstraat biedt precies dat. Met een riante woonkeuken, vier slaapkamers en een eigen garage is dit de perfecte basis om er jouw droomhuis van te maken.
• Woonoppervlakte: 107 m²
• Perceel: 192 m² inclusief garage
• Comfort: Geheel voorzien van kunststof kozijnen en een CV-ketel uit 2018.
• Keuken: Uitgebouwde woonkeuken met eenvoudige inrichting.
• Ruimte in overvloed: Dankzij de uitbouw geniet je van een heerlijke woonkeuken.
• Vier slaapkamers: Drie comfortabele kamers op de eerste verdieping en een volwaardige vierde kamer op de
tweede verdieping.
• Extra’s: Een eigen garage en een perceel van 192 m² op een fijne locatie in Geertruidenberg.
De keuken en badkamer zijn functioneel maar eenvoudig. Dit is hét moment om die moderne woonkeuken of luxe badkamer te realiseren waar je altijd al van droomde. Zoek je een woning met een solide basis (bouwjaar 1963) die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten? Dan heeft deze woning alles in huis om een modern droompaleis te worden. Wel zelf de mouwen opstropen.
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je een afspraak maken voor een bezichtiging?
Neem dan contact op met ons kantoor!
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 339.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.168
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
- Specifiek
- Kluswoning
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 107 m²
- Externe bergruimte
- 19 m²
- Perceel
- 192 m²
- Inhoud
- 382 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Rolluiken en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GEERTRUIDENBERG A 2657
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 192 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 105 m² (19,00 meter diep en 5,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
© 2001-2026 funda