Leerthouwerstraat 114931 CX GeertruidenbergGeertruidenberg-Kom

Op een aantrekkelijke centrale locatie in Geertruidenberg gelegen uitgebouwde eindwoning met garage. Dit verrassende huis is royaal van opzet en staat op een mooi perceel van 211m2. De gezellige circa 9 meter diepe woonkamer biedt voldoende ruimte en staat in open verbinding met de L-vormige keuken. Deze is voorzien van diverse ingebouwde apparatuur en beschikt over veel praktische bergruimte. Vrijwel de gehele begane grond (excl bijkeuken en toilet) is uitgerust met een moderne laminaatvloer. Via een handige bijkeuken in een aanbouw aan de achterzijde bereikt u de achtertuin op het noord-oosten. Deze is onderhoudsvrij aangelegd en heeft een achterom en een directe toegang tot de eigen garage. De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en een nette badkamer. Deze is geheel betegeld en uitgerust met een comfortabele inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping bereikt u middels een vaste trap, hier bestaat eventueel de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer. De ruime garage/berging aan de achterzijde is voorzien van een praktische (elektrische) sectionaaldeur. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1978. - 3 slaapkamers, 4e mogelijk. - Eigen garage aanwezig. - Eigentijdse badkamer met o.a. een inloopdouche en tweede toilet. - Ruime woonkamer ca. 9 meter diep. - Uitbouw achterzijde waarin bijkeuken met aansluitingen tbv wasapparatuur. - Inhoud ca. 432m3. - Energielabel C. - CV ketel 2021. - Woonoppervlak ca. 105m2. - Meterkast vernieuwd in 2020. - Perceel 211m2. - Gelegen in centrum van Geertruidenberg.