Walgang 74931 DH GeertruidenbergGeertruidenberg-Kom

Een fraai afgewerkt, zeer ruime en speels ingedeelde eengezinswoning met 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer momenteel als bioscoop in gebruik is. Deze ruimte is eventueel ook uitermate geschikt voor een praktijk aan huis. Deze woning laat zien, dat een combinatie van ruimte, comfort, kwaliteit en een andere indeling zeer aantrekkelijk is! De woning beschikt over een ruim dakterras / balkon met een gunstige, zonnige ligging op het zuidwesten en een eigen overdekte parkeerplaats. Bezichtigingsaanvraag via email. De volgende pluspunten vallen direct op: - woonoppervlakte 144 m² - inhoud 565m³ - Bouwjaar 2007 - Grote werkkamer/bioscoopruimte/kantoor op begane grond, gelegen aan de voorzijde, toegankelijk met privacy behoud - Sfeervolle geheel verbouwde woonkamer op de eerste verdieping met openslaande deuren naar het terras - Hoge plafonds - Terras op zuidwesten - Moderne handgemaakte woonkeuken (2018) met inbouwapparatuur. - Karakteristiek object, gebouwd en afgewerkt met duurzame materialen - Gelegen op een markante locatie in Geertruidenberg - Extra beveiligde hang en sluitwerk op de begane grond - Laad/stekker aansluiting t.b.v. een elektrische auto met gescheiden aansluiting meterkast Indeling; Entree, royale ontvangsthal, gastentoilet met fonteintje, slaap/werkkamer/bioscoop met een laminaatvloer, inpandige berging, achterdeur naar overdekte parkeerplaats. Via trapopgang naar de eerste verdieping; Verdieping: Via de trap te bereiken sfeervolle open woonkamer met een zeer fraaie visgraat eikenparket vloer. De indeling van deze living is door het open maken van de keuken en het weghalen van het traphalletje een oase van ruimte en licht. De keuken is op een unieke wijze vorm gegeven, de keuken bestaat uit een spoeleiland/eetbar en een kookgedeelte met veel bergruimte en een uniek fraaie vormgeving. De ruimte van de woonkamer biedt u de kans om verder de ruimte naar eigen inzicht te verdelen in eethoek en zithoek. Via trapopgang naar 2e verdieping; Verdieping 2: Overloop, aan de voorzijde de ouderslaapkamer en geheel betegelde zeer ruime moderne badkamer met hoekligbad, een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en veel lichtinval. De badkamer is in begin 2015 deels gemoderniseerd. Aan de achterzijde een 2e en 3e slaapkamer, beide met een Velux dakraam. In een van de kamers is ook de aansluiting van de wasmachine. Via vlizotrap naar de 3e verdieping: zeer grote hoge bergzolder met cv ketel.