Markenburglaan 123211 AV GeervlietGeervliet-Noordoost

Instapklare tussenwoning met moderne afwerking, vloerverwarming, energielabel C én een heerlijke overkapping! Ben je op zoek naar een woning waar je zonder grote verbouwingen direct kunt genieten? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning aan de Markenburglaan precies wat je zoekt. De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en combineert het karakter van een woning uit 1967 met het wooncomfort van nu. Denk aan een lichte doorzonwoonkamer, moderne keuken, vernieuwde toiletruimte, comfortabele vloerverwarming, HR++ beglazing en een sfeervolle overkapping in de achtertuin. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en uitvalswegen richting Spijkenisse, Brielle en Rotterdam bevinden zich op korte afstand. Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is modern afgewerkt en voorzien van de meterkast, trapopgang, praktische trapkast en een modern toilet. De ruime doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De moderne PVC-vloer in combinatie met de strakke wandafwerking en rustige kleurstelling zorgt voor een sfeervolle en instapklare basis. Bovendien is de begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. De moderne keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is eveneens de achtertuin bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer met openslaande verbinding naar de tuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. Onder de ruime houten overkapping kun je vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met voldoende bergruimte voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale ouderslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekasten. De twee overige slaapkamers zijn ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Via de overloop is middels een vaste trap de bergzolder bereikbaar met opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Avanta). De praktische bergzolder biedt verrassend veel bergruimte voor koffers, seizoensspullen en overige opslag. Kenmerken: - Bouwjaar 1967; - Energielabel C; - HR++ beglazing; - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen, inclusief de berging; - Alle openslaande ramen zijn voorzien van horren en de schuifpui is uitgerust met een plissé hor; - Modern toilet en moderne keuken; - Vloerverwarming op de begane grond (4 groepen); - Rolluik aanwezig aan de achterzijde bij de grote slaapkamer; - Elektrische installatie vernieuwd in 2022; - Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Oplevering in overleg.