Beukenlaan 127917 PL GeesbrugGeesbrug

Ruimte, comfort en een prachtige ligging aan de bosrand Soms komt alles samen. Rust, ruimte, comfort én een plek waar de natuur letterlijk je achtertuin vormt. Aan de Beukenlaan 12 in Geesbrug staat deze verrassend ruime twee onder één kapwoning, prachtig gelegen aan de rand van het dorp. Hier geniet je dagelijks van de vrijheid van het buitenleven, terwijl alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik zijn. Met maar liefst 183 m² woonoppervlakte, een perceel van 590 m² en een zonnige achtertuin op het zuiden biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. De beschutte ligging aan de bosrand zorgt voor een groene en rustige woonomgeving waar je ieder seizoen opnieuw kunt genieten van de natuur. Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim de woning is opgezet. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en vormt een fijne plek om samen te komen. De keuken sluit hier mooi op aan en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en te tafelen. Een bijzonder pluspunt is de royale serre. Dankzij de harmonicadeuren en de aanwezige airconditioning met warmtepompfunctie vormt deze ruimte een verlengstuk van de woonkamer. Op zonnige dagen zet je de pui volledig open en lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Ook in het voor en najaar is dit een heerlijke plek om van de tuin en het uitzicht te genieten. De woning is bovendien levensloopbestendig ingericht. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van vloerverwarming. Hierdoor is gelijkvloers wonen direct mogelijk, terwijl de verdieping volop ruimte biedt voor een gezin of logés. Verder beschikt de begane grond over een ruime wasruimte waar het witgoed kan worden opgesteld. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een royale zolderverdieping, waar een extra slaapkamer is gerealiseerd. Deze ruimte is ook uitermate geschikt als hobbyruimte of thuiswerkplek. Ook op het gebied van comfort zit je hier goed. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel B en is voorzien van een Vaillant HR combiketel uit 2018. Hierdoor woon je comfortabel en energiezuinig. Buiten is het minstens zo genieten. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop privacy. De aangrenzende bosrand zorgt voor een prachtig groen decor en een gevoel van vrijheid dat je niet vaak tegenkomt. Hier vind je altijd een fijne plek in de zon of juist in de natuurlijke schaduw van de bomen. De vrijstaande houten berging en de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's maken het geheel compleet. Geesbrug is een gemoedelijk Drents dorp, omringd door natuur en met uitstekende verbindingen naar Hoogeveen, Coevorden en Emmen. Op korte afstand liggen het Geeserbos en diverse wandel en fietsroutes, waardoor je iedere dag kunt genieten van al het moois dat Drenthe te bieden heeft. Beukenlaan 12 is een woning die verrast door haar ruimte, comfort en veelzijdigheid. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, levensloopbestendig wilt wonen of simpelweg wilt genieten van rust en natuur, hier voelt het direct goed. Een plek waar ruimte, natuur en wooncomfort samenkomen. Een plek waar thuis klopt.