Omschrijving

In de voormalige 'feestzaal' van 'De Gouden Leeuw' is dit 2-kamer appartement gelegen op de begane grond met tuin, eigen berging en 2 privé parkeerplaatsen. Het appartementencomplex is kleinschalig en bestaat in totaal uit slechts 12 appartementen. Rustig gelegen in een besloten hof, maar toch midden in het centrum van Geffen met alle voorzieningen op loopafstand. Indeling Highlights Dorpstraat 5H Geffen - Benedenwoning met tuin - Moderne inrichting - Instapklaar - Twee parkeerplaatsen - Luxe keuken en badkamer - PVC vloer - Energielabel A Indeling Dorpstraat 5H Geffen Entree appartementencomplex; Zeer fraaie afgesloten centrale hal met tegelvloer, postboxen, intercom-videofooninstallatie. Entree appartement (begane grond); Hal met meterkast, ( 6 groepen/2 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting krachtstroom), garderobegedeelte, afgesloten technische ruimte. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer (27m²) met openslaande tuindeuren, open in L-opgestelde keuken, badkamer (5m²) en slaapkamer (12m²) De moderne keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgasstel, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast. De luxe geheel betegelde badkamer uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Overige voorzieningen De woning beschikt over een eigen tuin, afgezet met een houten schutting. Aan de andere zijde heeft u nog een eigen berging en bij het appartement behoren twee eigen parkeerplaatsen. Alle vertrekken zijn gelegen op de begane grond. Bijzonderheden Locatie Dorpstraat 5H Geffen Geffen is fijne plaats om te wonen. De rust van een dorp, gemoedelijk, maar toch de aanwezigheid van vele voorzieningen! Het dorpshart van Geffen ligt 'om de hoek'. Aanwezig zijn een supermarkt, een drogisterij, een bakker, slager, sportaccommodaties. Ook is er een basisschool, kinderopvang en wordt er door het hele jaar door veel georganiseerd voor de inwoners. Een ander groot voordeel is de ligging nabij de snelweg A59. Steden als Nijmegen en 's-Hertogenbosch zijn zeer goed bereikbaar. In het naastgelegen Oss bevindt zich een NS-station. Recreatiegebied "De Geffense Plas" biedt op zomerse dagen volop zwemvertier. Aanvaarding: in nader overleg. Heeft u interesse in deze fraaie benedenwoning aan de Dorpstraat 5H te Geffen neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.836
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 134,98 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEFFEN C 6435
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
21 m² (5,00 meter diep en 4,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 134,98 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 34

  • Foto 1 van Dorpstraat 5-H
  • Foto 2 van Dorpstraat 5-H
  • Foto 3 van Dorpstraat 5-H
  • Foto 4 van Dorpstraat 5-H
  • Foto 5 van Dorpstraat 5-H
  • Foto 6 van Dorpstraat 5-H
  • Foto 7 van Dorpstraat 5-H
  • Foto 8 van Dorpstraat 5-H
  • Foto 9 van Dorpstraat 5-H
  • Foto 10 van Dorpstraat 5-H
  • Foto 11 van Dorpstraat 5-H
  • Foto 12 van Dorpstraat 5-H
  • Foto 13 van Dorpstraat 5-H
  • Foto 14 van Dorpstraat 5-H
  • Foto 15 van Dorpstraat 5-H
  • Foto 16 van Dorpstraat 5-H
  • Foto 17 van Dorpstraat 5-H
  • Foto 18 van Dorpstraat 5-H
  • Foto 19 van Dorpstraat 5-H
  • Foto 20 van Dorpstraat 5-H
  • Foto 21 van Dorpstraat 5-H
  • Foto 22 van Dorpstraat 5-H
  • Foto 23 van Dorpstraat 5-H
  • Foto 24 van Dorpstraat 5-H
  • Foto 25 van Dorpstraat 5-H
  • Foto 26 van Dorpstraat 5-H
  • Foto 27 van Dorpstraat 5-H
  • Foto 28 van Dorpstraat 5-H
  • Foto 29 van Dorpstraat 5-H
  • Foto 30 van Dorpstraat 5-H
  • Foto 31 van Dorpstraat 5-H
  • Foto 32 van Dorpstraat 5-H
  • Foto 33 van Dorpstraat 5-H
  • Foto 34 van Dorpstraat 5-H

© 2001-2026 funda