BlikvangerLeuke maisonnette met licht, leefruimte, balkon en 2 slaapkamers!

Omschrijving

Veel meer dan een appartement, deze speelse maisonnette vol licht en leefruimte! Dankzij de slimme indeling over twee woonlagen geniet je hier van privacy en een prettige lichtinval, dit is comfortabel wonen... De ligging is een absolute plus: in een rustige autoluwe straat, maar toch op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen. Ook de gezellige dorpskern van Geldermalsen en het station zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom: een ideale woning voor wie ruim en zorgeloos wil wonen op een centrale locatie! Een rondleiding... Begane grond: eigen trapopgang naar de vestibule. 1e verdieping: entree, hal met meterkast, trapkast en toilet. Via een praktische tussenkamer (de perfecte thuiswerkplek) is de knusse woonkamer aan de voorzijde toegankelijk. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en grote wastafel met laden. Aan de achterzijde (met weids zicht) is de ruime woonkeuken te vinden. In 2024 is de L-vormige inbouwkeuken vernieuwd en van alle moderne gemakken voorzien: Quooker, vaatwasser, elektrische oven, inductie kookplaat, afzuigkap en een grote koelkast met vriesvak. Vaste trap naar... 2e verdieping: overloop met CV-installatie (2023), witgoedaansluiting en berging. 2 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel en 1 met extra bergruimte en toegang tot het fijne overdekte balkon aan de achterzijde. Ins & Outs: * bijdrage VvE € 150,- per maand * visgraat laminaatvloeren (2022) * supermarkt en bakker letterlijk om de hoek

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.112
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN G 2014
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda