Goudrenet 494191 DH GeldermalsenGeldermalsen Oost

Aan een rustig speelplantsoen in de geliefde woonwijk Boomkamp staat deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, carport, aangebouwde garage, royale woonkeuken en fraai aangelegde voor- en achtertuin. De woning is gebouwd in 1989, staat op een perceel van 263 m² eigen grond en biedt verrassend veel leefruimte voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie in Geldermalsen. Bij binnenkomst treft u een verzorgde hal met vernieuwde meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De sfeervolle L-vormige woonkamer met gashaard biedt een prettig uitzicht op het tegenovergelegen speelplantsoen. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een royale woonkeuken die het hart van het huis vormt. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor een ruimtelijk en gezellig geheel is ontstaan. Vanuit de woonkeuken is er bovendien een directe binnendoorverbinding naar de garage, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle voorzien van een dakkapel waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare ruimte. De vernieuwde badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad, wastafel en zwevend toilet. Ook hier zorgt een dakkapel voor extra lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. De verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie, de witgoedaansluitingen en de toegang tot een verlichte bergvliering. Daarnaast beschikt deze verdieping over een keurige vierde slaap- of hobbykamer met twee Velux-dakramen, praktische bergruimte en een plafond met inbouwspots. De aangebouwde garage is multifunctioneel en voorzien van een betonnen vloer, lichtkoepel, verwarming, elektra, warm- en koudwateraansluiting en aansluitingen voor een wasmachine of vaatwasser. Dankzij de directe toegang vanuit de woning vormt deze ruimte een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, een buitenkraan en een houten berging voorzien van elektra. De woning is uitstekend geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie en volledig voorzien van dubbele beglazing. Daarbij bevinden scholen, winkels, sportvoorzieningen en het NS-station zich op korte loop- en fietsafstand. Een ruime, uitgebouwde gezinswoning op een aantrekkelijke locatie waar comfort, leefruimte en een centrale ligging perfect samenkomen. Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met een royale woonkeuken, vier slaapkamers, een zonnige tuin en een praktische binnendoor bereikbare garage? Dan is Goudrenet 49 absoluut een bezichtiging waard. Wij nodigen u graag uit om de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze fraaie woning zelf te komen ervaren!