Lange Akker 1254191 JC GeldermalsenGeldermalsen Zuid

INSTAPKLARE en STRAK AFGEWERKTE, UITGEBOUWDE HOEKWONING met twee bergingen en vier slaapkamers gelegen aan een voetpad in een kindvriendelijke woonwijk omgeven door veel groen. In een rustige, groene woonwijk waar kinderen nog onbezorgd kunnen spelen, staat deze instapklare en strak afgewerkte hoekwoning. Een huis waar je direct de ruimte en vrijheid voelt, niet alleen buiten, maar ook binnen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 126 m², een royale uitgebouwde woonkamer en vier volwaardige slaapkamers, biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven én de mogelijkheid om fijn vanuit huis te werken. De woning ademt modern wooncomfort en is door de jaren heen met veel aandacht en zorg verbouwd. De uitbouw uit 2009 zorgt voor een aangename leefruimte met vloerverwarming die warmte en sfeer brengt op de begane grond. De luxe badkamer uit 2013 en de moderne keuken uit 2015 maken het geheel eigentijds en compleet. De keuken aan de voorzijde vormt een stijlvolle blikvanger met zijn strakke opstelling, diverse spotjes en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, quooker, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De gezellige koffiecorner nodigt uit tot een ontspannen start van de dag. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de schuifpui en loopdeur naar de achtertuin stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De rechte wanden en doorlopende vloer versterken het gevoel van ruimte, terwijl het uitzicht op verzorgde tuin zorgt voor een prettige verbinding met buiten. De achtertuin, gelegen op het oosten, is afwisselend ingericht met sierbestrating, groene borders en een fijn terras waar je in de ochtendzon kunt genieten van een kop koffie of thee of in de avond van een ontspannen moment na een drukke dag. De extra zij-tuin biedt niet alleen extra privacy, maar ook praktische ruimte, met naast de stenen berging nog een tweede houten berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer die rust en comfort uitstraalt. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en verrassend ruim ingericht met een vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en extra raam in de topgevel. Hier is tevens ruimte voor de wasapparatuur en de cv-opstelling. De woning heeft een ideale ligging, rustig aan een voetpad, tegenover een groen speelveldje en zonder direct verkeer voor de deur. Een veilige en kindvriendelijke plek waar buren elkaar nog groeten en kinderen volop kunnen buitenspelen. Toch zijn alle voorzieningen dichtbij. Het gezellige centrum van Geldermalsen met winkels, scholen en het NS-station ligt op korte fietsafstand, terwijl de uitvalswegen A2, A15 en A27 snel te bereiken zijn. Wie op zoek is naar een woning die tot in de puntjes verzorgd is, met een warme uitstraling, hedendaags comfort en een ligging die rust en gemak perfect combineert, zal zich hier direct thuis voelen. Extra informatie: - Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.