Heuvel 38-A5664 HL GeldropCentrum

Heuvel 38A te Geldrop. MODERN, KEURIG ONDERHOUDEN 2-KAMERAPPARTEMENT MET BERGING IN SOUTERRAIN GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING VAN EEN KLEIN APPARTEMENTENCOMPLEX IN HET CENTRUM VAN GELDROP. BEGANE GROND: Gezamenlijke entree met brievenbussen, intercominstallatie en trappenhal. SOUTERRAIN: Eigen afgesloten berging, afm. ± 4 m², voorzien van elektra. 1E VERDIEPING: Appartement: Gezamenlijke hal met meterkast. Entree, ruime hal met laminaatvloer, intercom, royale bergkast, c.v.-ruimte met opstelling combi-ketel (Tzerra Ace-Matic 28c, december 2025) Fijne woonkamer met laminaatvloer, ± 26 m² incl. keuken, met uitzicht op de “Heuvel". Open keuken met moderne inrichting, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: kookplaat, afzuigkap, combi-oven (magnetronfunctie werkt) en koelkast. Slaapkamer, afm. ± 14 m², met laminaatvloer en moderne badkamer-en-suite, ± 6 m², voorzien van inloopdouche, vaste wastafel, hangend toilet en aansluiting voor wasapparatuur. BIJZONDERHEDEN: * Kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing. * Recente (december 2025) combi-ketel. * Gehele appartement (behoudens badkamer) voorzien van laminaatvloer. * Parkeergelegenheid middels parkeervergunning aan de achterzijde van het appartement. * Het meubilair wordt ter overname aangeboden. * Gemeenschappelijk dakterras op de 3e verdieping van ca. 70 m². * Bouwjaar: ± 1978. * Woonoppervlakte: ± 51 m². * Servicekosten bedragen thans € 180,00 per maand, inclusief o.a. onderhoud gemeenschappelijke ruimten, onderhoud c.v.-installatie, elektra berging en gemeenschappelijke ruimten en buitenonderhoud. * Ideale ligging t.o.v. N.S.-station, Annaziekenhuis en centrum (uitgebreide winkelvoorzieningen). EEN KEURIG ONDERHOUDEN APPARTEMENT OP ZEER GEWILDE LOCATIE!! ALLEEN EEN BEZICHTIGING VAN DIT OBJECT KAN U EEN JUISTE INDRUK GEVEN! WIJ MAKEN HIERVOOR GRAAG EEN AFSPRAAK MET U!!