Beneden Beekloop 705662 HM GeldropSkandia

Beneden Beekloop 70 te Geldrop. ZEER FRAAI, IN GROENE EN RUSTIGE WOONOMGEVING (“SKANDIAWIJK”) GELEGEN, VERRASSEND RUIME, KARAKTERISTIEKE EN INSTAPKLARE TUSSENWONING MET 2 BERGINGEN, ACHTERTUIN OP ZONZIJDE EN AAN VOORZIJDE GRENZEND AAN GROENSTROOK. BEGANE GROND: Entree, ruime hal met tegelvloer, meterkast en praktische trapkast. Luxe, moderne geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Sfeervolle woonkamer, ± 37 m² inclusief keuken, met fraaie houten vloer, luxe, op maat gemaakte kasten, houtkachel en schuifdeur naar de fijne tuin. De achterzijde van de woonkamer is voorzien van een zonneluifel. Luxe open keuken voorzien van een tegelvloer en moderne inrichting met inbouwapparatuur, t.w. Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koel-/vriescombinatie, Quooker en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken. Deze beschikt over een aanrecht met spoelbak, aansluitingen voor de wasapparatuur en deur naar de tuin. 1E VERDIEPING: Ruime overloop met fraaie houten vloer. Slaapkamer, ± 12 m², met met fraaie houten vloer en op maat gemaakte kasten. Slaapkamer, ± 10 m², met fraaie houten vloer. Slaapkamer, ± 5 m², met fraaie houten vloer. Luxe, moderne, geheel betegelde ruime badkamer (voorheen slaapkamer) met inloopdouche, ligbad, badmeubel met dubbele wastafel en designradiator. Luxe, moderne, geheel betegelde toiletruimte (voorheen doucheruimte) met hangend toilet en fonteintje. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vaste trap. Zeer royale slaapkamer, ± 21 m², met laminaatvloer, airconditioning, dakkapel, dakraampje, kast met combi-ketel (Remeha, ± 2022) en volop bergruimte onder de kapschuinte. TUIN: Ruime voor- en achtertuin. De fijne achtertuin is gelegen op het Oosten en voorzien van een terras, een overdekt terras met verlichting en een kachel, 2 bergingen en en achterom. BIJZONDERHEDEN: * De woning is voorzien van isolerende beglazing en deels kunststof kozijnen. * De woning is verrassend ruim en beschikt over 4 ruime slaapkamers. * Zeer sfeervolle woning. * Woonoppervlakte: ± 126 m². * Inhoud: ± 434 m³. * Bouwjaar: ± 1959. * Perceeloppervlakte: ± 196 m². * Energielabel: C. * Er is een verplichte jaarlijkse bijdrage aan de Vereniging van Huiseigenaren "Skandia" t.b.v. het groenonderhoud van de voortuinen. Deze bijdrage bedraagt thans ± € 300,00. * Voorzijde grenzend aan groenstrook. * Sfeervolle wijk. De authenticiteit van de woning zie je terug in het straatbeeld. Er is eenheid in woningstijl. De gehele buurt ademt een rustige, gezellige, respectvolle en veilige sfeer uit. * Gunstige ligging t.o.v. scholen, natuurgebied, winkels en sportaccommodaties. ALLEEN EEN BEZICHTIGING KAN U EEN GOEDE INDRUK GEVEN VAN DE AANTREKKELIJKHEID VAN DE LIGGING, SFEER EN RUIMTE VAN DEZE WONING. GELEGEN IN ÉÉN VAN DE MEEST GEWILDE WIJKEN VAN GELDROP ("SKANDIAWIJK")