Dokter Kochstraat 75664 AR GeldropCentrum

Deze geschakelde semi-bungalow is gelegen op een werkelijk magnifieke locatie. De levensloopbestendige indeling op de begane grond bestaat uit een ruime woonkamer, een ruime slaapkamer, een complete badkamer, een royale bijkeuken en een inpandige berging. De eerste verdieping biedt een enorme open ruimte die naar eigen wens kan worden ingedeeld – ideaal voor extra woonruimte, hobbykamer of logeerruimte. Met relatief een kleine verbouwing kan deze verdieping zelfs worden omgetoverd tot twee extra slaapkamers en een 2e badkamer, wat de woning nog veelzijdiger maakt. Dit moderne, comfortabele huis biedt alles wat je zoekt, inclusief een eigen oprit, voor- en achtertuin. De patiotuin heeft een directe achterom en heeft een goede verbinding met zowel de woonkamer als slaapkamer. Dat geeft een ruimtelijk en vrij gevoel. Een semi-bungalow die aan vele eisen voldoet en waarbij de mogelijkheden eindeloos zijn en dat allemaal op loopafstand van het centrum, horecaplein en het ziekenhuis! WAT MAAKT DEZE WONING OF LOCATIE UNIEK MAAKT DEZE WONING OF LOCATIE UNIEK? - Op een werkelijk prachtige locatie gelegen! Op loopafstand van winkelcentrum, horecaplein en het ziekenhuis; - Ideale, levensloopbestendige indeling met slaapkamer, complete badkamer, bijkeuken en berging op de begane grond; - Eerste verdieping kan naar wens worden gebruikt en met een kleine verbouwing worden omgebouwd naar twee -slaapkamers en een 2e badkamer; - Moderne woning (2011) die volledig is geïsoleerd vanaf de bouw; - Verisure alarminstallatie (abonnement overdraagbaar); - Eigen oprit, voor- en achtertuin (patiotuin) met directe achterom. - Goede ontsluiting naar snelweg A67 (Venlo-Antwerpen) alsmede naar onder andere ASML of HighTech-campus; - Op loopafstand van bushalte en NS treinstation. Hal Opvallend grote hal met garderoberuimte onder de trapopgang. De hal biedt toegang tot het toilet, de woonkamer, berging en meterkast (glasvezel is aanwezig). Toilet Geheel betegelde toiletruimte met Villeroy & Boch fonteintje en Villeroy & Boch wandcloset. Berging Deze ruime, inpandige berging heeft een loopdeur naar de oprit zodat er ook vanuit buiten directe toegang mogelijk is. De berging is netjes afgewerkt met stucwerk wanden en vloercoating. Woonkamer Een mooi ingedeelde U-vormige woonkamer (± 65 m²) met zitruimte aan de voorzijde en keuken- eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer heeft volop lichtinval door de grote ramen en tuindeuren aan zowel de voor- als achterzijde. In de voortuin is een verhard terras waar u heerlijk in de middag- of avondzon kunt zitten. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerk plafond en een bamboehoutenvloer. Keuken L-vormige, hoogglanskeuken met een modern keramisch werkblad en verdiepte spoelbak. De keuken beschikt over een Ikea vaatwasser, Ikea magnetron en een losstaand Smeg 4-pitsgasfornuis met oven en afzuigkap. Daarnaast is er een losstaande Bosch koel-/vriescombinatie (ter overname). SLAAPVLEUGEL Slaapkamer Riante slaapkamer (± 28 m²) met aparte ruimte voor het realiseren van een inloopkast. De slaapkamer heeft fraai zicht en toegang tot de patiotuin d.m.v. openslaande tuindeuren. De slaapkamer is keurig afgewerkt met een bamboehoutenvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Badkamer Ruime en complete badkamer met een vaste wastafel, inloopdouche, Villeroy & Boch wandcloset en ligbad. De badkamer is geheel betegeld en heeft natuurlijk lichtinval via de solartube. Bijkeuken Zeer royale bijkeuken met onderhoudsvriendelijke tegelvloer, witgoedaansluitingen, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. In de bijkeuken is een verwarmingsradiator en de Atag c.v.-combiketel (2024) en Orcon centrale afzuiging. EERSTE VERDIEPING Overloop Overloop met daar aangrenzend een grote open ruimte. Logeerkamer De ruimte wordt momenteel gebruikt als logeerruimte (± 38 m²) en heeft een wastafelmeubel. Op de vloer ligt een faaie multihouten plankenvloer. De twee ramen met Frans balkon en mansardekap (Fransekap) maken de ruimte speels maar bieden ook de mogelijkheid om deze ruimte om te bouwen naar twee aparte slaapkamers en een 2e badkamer. De aansluitingen en leidingswerk voor de badkamer zijn al aanwezig. EXTERIEUR Voortuin Voortuin met eigen oprit en een terras waar u vanaf de middag kunt genieten van de zon. Achtertuin Patiotuin die grotendeels is verhard met groene borders en direct toegankelijk is via een eigen achterom.