Fleskensstraat 315666 TA GeldropBraakhuizen-Zuid

Aan een rustige straat gelegen uitgebouwde hoekwoning met oprit, dubbele garage, grote privacy biedende achtertuin op het zonnige zuid/westen, woonkeuken, ruime woonkamer, complete badkamer en 2 slaapkamers. De woning is gelegen op een riant perceel van 305m² met eindeloos veel mogelijkheden en op korte afstand van basisschool, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met laminaatvloer, garderobe, kelderkast met meterkast (4 groepen + kookgroep + 1 aardlekschakelaar), trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. Woonkamer Uitgebouwde ruime en sfeervolle woonkamer van 36m² met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en direct tuincontact. Keuken Aan de achterzijde gelegen dichte keuken met plavuizenvloer en keukenblok in lichte kleurstelling met afzuigkap en aansluiting t.b.v. de witgoedapparatuur. Hal/portaal Aan de achterzijde gelegen portaal met toegang tot de tuin. Hier is de toiletruimte gesitueerd. Toilet Toiletruimte met staand closet en fonteintje. Berging Direct aanpandig aan de woning is een berging gelegen met elektra en keukenblok met koud en warm water. Ook hier zijn aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur geïnstalleerd. Tuin Grote diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuid/westen en voorzien van diverse terrassen met sierbestrating, borders met vaste beplanting, perkjes, siergrind en overdekt terras. In de tuin staan een voormalige volière die nu dienst doet als berging en een dubbele garage. De tuin is zowel via een poort aan zijkant te bereiken als helemaal achterom. Garage Forse dubbele garage van (7.04 x 6.21/5.78m) welke in spouwmuur is uitgevoerd, elektra heeft en beschikt over twee elektrisch te bedienen garagedeuren. Het dak van de garages is ca. 6 jaar geleden vervangen. De garage is via een breed pad achter de woning te bereiken, ideaal voor een auto liefhebber, hobbyist of kleine zelfstandige. Aan de voorzijde van de woning kunnen ook twee auto's worden geparkeerd. 1e Verdieping: Overloop met vlizo trap naar de vliering en toegang tot 2 slaapkamers en 2 badkamers. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.28 x 3.26) met laminaatvloer, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.50 x 2.68m) met inbouwkast, vloerbedekking, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Badkamer 1 Aan de achterzijde gelegen badkamer met tweede hangend toilet, ligbad en wastafelmeubel. Badkamer 2 Aan de voorzijde gelegen badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Vliering Middels Vlizo trap te bereiken geïsoleerde vliering waar de geiser t.b.v. het warme water is geïnstalleerd. Bijzonderheden: · Flink uitgebouwde woning op de begane grond; · Gelegen op een groot perceel 305m²; · Hoekwoning; · Grote dubbele garage aan de achterzijde van de woning; · Oprit voor het parkeren van 2 auto's; · Tuin op het zonnige zuid/westen met veel privacy; · Achterom en garage toegankelijk met een auto; · Een betaalbare woning met veel mogelijkheden; · Per direct beschikbaar; · Alle voorzieningen in de directe nabijheid (basisschool, openbaar vervoer, speeltuin, supermarkt etc.).