Herdersveld 255665 JK GeldropCoevering

Zeer ruime hoekwoning met lichte keuken en badkamer, inpandig bereikbare berging, zonnige tuin op het zuiden, gelegen op een prachtige plek nabij het bos. Wonen in het groen én dichtbij alle voorzieningen? Deze hoekwoning aan het Herdersveld 25 ligt in de geliefde woonomgeving Het Grote Bos in Geldrop. Hier woon je rustig, met het bos letterlijk om de hoek voor een wandeling of een rondje hardlopen, terwijl winkels, scholen en sportvoorzieningen gewoon binnen handbereik zijn. Een plek waar je echt fijn thuiskomt. Snel bezichtigen? Dat kan! Ook op zaterdag en zondag! Je kunt deze woning direct bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is. Plan je bezichtiging op de website van de woning (link in brochure) en krijg toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past. Liever persoonlijk contact? Dat kan zeker ook, bel dan met de verkopende makelaar of klik op de button: "plan een bezichtiging". De bezichtiging zelf is wel altijd zonder makelaar. Ben je op zoek naar een nette woning? Dan zit je hier dus goed. Indeling: Begane grond Je komt binnen in de hal met de meterkast. Vanuit hier heb je toegang tot de berging, die ook van buiten bereikbaar is. De woonkamer is tuingericht en heeft een prettige L-vorm, waardoor je eenvoudig verschillende zithoeken creëert. Dankzij de grote ramen op het zuiden is er veel lichtinval en heb je een mooi zicht op de zeer royale netjes omhekte tuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken, met ruimte voor een ontbijttafel. De keuken is licht, en voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat elektrische oven afzuigkap en hoge kast met lades. De trapkast is vanuit de keuken bereikbaar Portaal met toilet en fonteintje en de trapopgang naar boven. Gehele begane grond laminaatvloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers. Verder vind je hier een kast met de CV-ketel en de ventilatie-unit. De lichte badkamer heeft een douchecabine, een toilet en een brede wastafel met 2 kranen. Tweede verdieping Royale overloop. Bergkast, 2 slaapkamers 1 met Veluxraam en de wasmachine aansluiting en 1 met een wastafel Buitenruimte: De grote achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en circa 13 meter diep. Er is een bergkast voor tuingereedschap. Bijzonderheden - Hoekwoning met berging - Keuken van 2019 met inbouwapparatuur - Badkamer en toilet eveneens uit 2019 - 8 zonnepanelen, energielabel A - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Gehele woning voorzien van laminaatvloer - Zonnige achtertuin op het zuiden (ca. 13 meter diep) - Projectnotaris van toepassing Kortom: een frisse, hoekwoning met berging op een groene en rustige locatie. Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd. Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.