Hoog Geldrop 45663 BE GeldropZesgehuchten

KLUSSERS OPGELET In een rustige woonstraat in het zeer gewilde “Zes Gehuchten” gelegen karakteristieke tweekapper met 4 slaapkamers. BEGANE GROND Hal/entree met toilet en meterkast; Separate keuken (ca 14 m²) met schouw, trapkast, opstelling CV ketel en een net doch eenvoudig keukenmeubel zonder inbouwapparaten; Woonkamer (ca 14 m²) met schouw; De wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met behang, het plafond is afgewerkt met behang, de vloer met laminaat. Bijkeuken met wasmachine-aansluiting en buitendeur; Badkamer met douche en wastafel; EERSTE VERDIEPING Overloop met inbouwkast en toegang tot 4 slaapkamers. Slaapkamer 1 aan de achterzijde ca 2,76 x 3.75 meter (ca 10 m²) Slaapkamer 2 aan de achterzijde ca 2.75 x 2.84 meter (ca 8 m²) Slaapkamer 3 aan de voorzijde ca 2.04 x 1.85 meter (ca 4 m²) Slaapkamer 4 aan de voorzijde ca 3.75 x 3.50 meter (ca 13 m²) BUITEN Voortuin met planten. Achtertuin (Noord) met berging, poort en bestrating van betontegels; KENMERKEN Bouwjaar: ca 1930 Woonoppervlakte: ca 88 m² Inhoud: ca 300 m³ Perceel: 98 m² BIJZONDERHEDEN -Ideale starterswoning; -Karakteristieke woning, rustig gelegen op goede woonstand; -Koper dient rekening te houden met kosten voor modernisering; -Aanvaarding in overleg; VERKOOP HUURWONING Omdat het een corporatiewoning is zijn er wel enkele bijzonderheden van toepassing; -Verkoop uitsluitend voor eigen gebruik, om dit te borgen zullen in de koopovereenkomst enkele bijzondere bepalingen worden opgenomen (oa verbod op doorverkoop, verbod op verhuur etc.); -De “niet zelf bewoond clausule”, “ouderdomsclausule” en äsbestclausule” zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst; -De overdracht dient te geschieden bij Marks Wachters notarissen te Eindhoven; -De verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom; VERKOOPPROCEDURE - INFORMATIE - BOD UITBRENGEN Om te voldoen aan de wettelijke regels dienen de biedingen te worden gedaan in een afgesloten onafhankelijke, omgeving, een zogenaamd “biedlogboek” Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en de voorwaarden/condities vermelden. In dit biedlogboek kunt u ook alle relevante documenten terugvinden, die betrekking hebben op het pand, zoals o.a. het energielabel, de kadastrale info, de woningbrochure etc. U vindt deze documenten in de 'dataroom' (nadat u bent ingelogd in het digitale biedlogboek). Als u een bezichtiging aanvraagt krijgt u in de bevestigingsmail de link naar dit digitale biedlogboek.