Hooiland 245663 HK GeldropZesgehuchten

Hooiland 24 te Geldrop. LUXE, INSTAPKLARE EN UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET 25 ZONNEPANELEN, RUIME OPRIT EN FRAAI AANGELEGDE TUIN GELEGEN IN GEWILDE WOONOMGEVING “BRONZENWEI”. BEGANE GROND: Entree; hal met PVC-vloer, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping. Moderne, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Royale uitgebouwde woonkamer, ± 56 m² (incl. keuken), met PVC-vloer voorzien van vloerverwarming, airconditioning, sfeervolle houtkachel, fraaie kastenwand en schuifpui naar fijne overkapping met zonneluifel. Optimaal genieten van elk jaargetijde. De overkapping is voorzien van een tegelvloer en inbouwspots. Luxe moderne keuken, voorzien van keramisch aanrechtblad, volop kastruimte, vaatwasser en Quooker. Kookeiland met inductiekookplaat. Separate kastenwand met ingebouwde oven, warmhoudlade en koelkast. Royale verwarmde bijkeuken, ± 17 m² (voorheen garage) voorzien van tegelvloer, keukenblok met spoelbak, aansluitingen wasapparatuur, deur naar oprit en raampartij. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer en praktische kast. Slaapkamer, ± 22 m², met laminaatvloer, airconditioning en deur naar inloopkast met extra bergruimte. Slaapkamer, ± 9 m², met laminaatvloer. Luxe badkamer voorzien van inloopdouche met sunshower, fraai badmeubel met dubbele wastafel, wandcloset, bidet en designradiator. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vaste trap; ruime overloop met laminaatvloer, combiketel (Nefit Topline compact, ± 2007) en aan weerszijden bergruimte. Slaapkamer, ± 9 m², met laminaatvloer, airconditioning, zijraam en bergruimte. TUIN: Voortuin met oprit voor meerdere auto's. De fraai aangelegde achtertuin is op zonzijde gesitueerd en beschikt over 2 overkappingen en een berging. BIJZONDERHEDEN: * Goede isolatievoorzieningen t.w.: dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, gehele woning voorzien van isolerende beglazing (HR++, behoudens deur van de berging/garage). * De woning beschikt over 25 zonnepanelen. * Luxe keuken en sanitaire voorzieningen. * Fraaie houten trap naar 1e verdieping. * Moderne stalen deur naar de woonkamer. * 1e, 2e verdieping en raam achterzijde woonkamer voorzien van rolluiken. * Energielabel: A. * Woning is grotendeels voorzien van strakke stucwerk wanden en -plafonds. * Bouwjaar: ± 1988. * Inhoud woning: ± 566 m³. * Woonoppervlakte ± 164 m²! * Perceeloppervlakte: ± 240 m². * Gelegen op fietsafstand van Eindhoven. * Ideale ligging t.o.v. scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen (ASML, High Tech campus), NS-station, Annaziekenhuis, etc. HET BETREFT HIER EEN LUXE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING GELEGEN IN EEN ZEER RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING “BRONZENWEI”.